Съдържание:
Когато човек умре, активите й обикновено преминават през дълъг съдебен процес, известен като завещание, преди активите да бъдат разпределени на наследниците или бенефициентите. В повечето държави обаче има възможност да се използва декларация за малък имот, когато активите на имота са под определена сума в долари, която варира в зависимост от държавата. Един адвокат не е длъжен да подава клетвена декларация за малък имот, въпреки че може да е полезно да се консултирате с някого преди подаването на декларацията за малък имот.
легализирам
Завещанието е правният процес, чрез който се инвентаризират имуществените активи на наследника, искове, платени на кредиторите и всички останали активи, прехвърлени на наследници или бенефициенти. Завещанието е много формален и често дълъг процес. Процесът на завещанието също може да бъде скъп. За големи имоти, официалното наследство на имота е не само задължително, но в крайна сметка може да бъде от полза, тъй като съдът ще наблюдава целия процес, за да бъде сигурно, че цялата собственост се отчита, всички платени дългове и всички наследници или бенефициенти се намират и уведомяват.
Малка поземлена декларация
Докато официалното наследство може да бъде полезно за големите имоти, когато загиналият умре само с малка част от имуществото, формалният процес на завещание изглежда ненужен. Повечето държави, следователно, позволяват да се подаде декларация за малък имот вместо официален завещание за наследство. Точните правила за подаване на декларация за малък имот могат да се различават в зависимост от държавата. Въпреки това, стойността на имота, видът на имота, намерен в имота и дали всички бенефициенти са съгласни относно подаването на декларацията, обикновено са съображения. Ако използването на малка декларация за имот е опция, то ще намали за сметка на администрацията и ще намали времето за администриране на имота.
Процес на подаване
Повечето държави предоставят формуляр, който може да се използва от всеки, който желае да подаде декларация за малък имот. Формулярите обикновено са достъпни онлайн или лично чрез прокуратурата. Удостоверението трябва да бъде попълнено и подписано от лице, което има право да подаде клетвена декларация. Кой може да пише, също ще се различава от държавата. Обикновено съпруг или дете или някой, посочен в завещанието, като бенефициент може да подаде. Съдията ще прегледа декларацията и всички подкрепящи документи и ако бъде одобрена, ще разпореди прехвърлянето на имота, посочен в декларацията, на бенефициентите.
Плюсове и минуси на задържане на адвокат
Адвокат със сигурност не е длъжен да подаде декларация за малък имот. Може обаче да е добра идея да се консултирате с адвокат, преди да подготвите и подадете клетвена декларация, за да сте сигурни, че имотът отговаря на изискванията за ускорена администрация, предоставена от декларация за малък имот. Законът за прокуратурата като цяло може да бъде много сложен и докато малка декларация за имоти може да спести време и пари, ако бъде направена грешка, тя може да струва значително по-надолу по пътя.