Съдържание:
Наемането на първия си дом е вълнуващо време за млади двойки, които от години живеят в апартамент. Въпреки че не е същото като закупуване на собствен дом, той предоставя много от предимствата на собствеността на дома с малко от главоболията. Добавената стая, която предлага къщата, си струва усилието да се премести от апартамент в къща. Изборът на дом мъдро и изследване на квартала е първата стъпка в намирането на къща, която може да осигури години на удоволствие.
стъпка
Задайте бюджет за наемане на дома преди започване на търсенето. Знаейки колко можете да си позволите да прекарате, избягвате да губите време, гледайки къщи, които не са в обхвата ви. Имайте предвид, че когато наемате къща, комуналните услуги като цяло не са включени и могат да отчитат голяма сума през годината.
стъпка
Разгледайте обявите за местни вестници за къщи под наем във вашия район. Някои места предоставят информация на наемателите на недвижими имоти, докато други предлагат само къщи за продажба. Обърнете внимание на знаците за недвижими имоти в областите, които искате да наемете и ги потърсете онлайн. Може да получите късмет и да намерите обяви за отдаване под наем.
стъпка
Карайте през района, в който искате да наемете дом. Много от домовете за отдаване под наем са неразкрити и се отдават под наем от уста на уста. Потърсете свободни домове. Консултирайте се с местната общинска служба, за да намерите собствениците на къщата. Можете да намерите много по този начин.
стъпка
Проучете квартала, след като сте намерили дом. През деня пътувайте през квартала и наблюдавайте дейността там. Повторете пътуването през вечерта и отново късно през нощта. Онова, което изглежда като тих квартал през деня, може да оживее с нощния живот, когато слънцето залезе. Избягвайте изненади и го проверявайте предварително.
стъпка
Вземете човек, който е осведомен в ремонта на дома и безопасността с вас, когато посещавате къщата. Проверете за правилна поддръжка. Потърсете някакви признаци на буря или щети по водата на основната структура. Проверете тръбите и електрическите кабели, за да се уверите, че са готови да изпълняват изискванията за безопасност. Ако отговаряте за отоплението и електричеството, помолете да видите старите сметки, за да получите добра представа за средните разходи, за да поддържате къщата топла.
стъпка
Попитайте за външната поддръжка. Собственикът на имота ще осигури ли оран през зимата и косатката през лятото, или ще отговаряте за поддържането на двора и околностите? Повечето наемодатели предоставят тези услуги, но ако вашият дом е разположен в страна, може да се очаква да се грижите за тревата и двора, както и за вътрешността на дома. Уверете се, че сте разбрали очакванията на собственика на имота, за да избегнете неприятности в бъдеще.
стъпка
Проверете препратките на собственика на имота. Ако е възможно, говорете с други, които също отдават под наем от този собственик. Задавайте въпроси, за да разберете колко е надежден в случай, че имате проблеми с къщата. Прави ли рутинни ремонти? Може ли да се разчита да бъде там в случай на спешност?
стъпка
Избягвайте да взимате решение на място. Това е важно решение и се нуждаете от време, за да го обмислите. Попитайте дали наемодателят ще държи къщата, докато не го обсъдите с останалата част от семейството. Въпреки че ще има моменти, когато наемателите искат да наемат имота, повечето хазяи ще позволят един ден да мислят за това.
стъпка
Обадете се веднага щом вземете решение. Бъдете учтив. Дори ако решите да се откажете от дома, обадете се на собственика на имота и го уведомете. Можете да се справите с него отново в бъдеще и това ще ви помогне, ако имате положителен опит да се върнете обратно.