Съдържание:
Изчисляването на намаляването на лихвеното плащане е просто и ясно. Лихвеният процент е посочен в договора за кредит. Това се прилага към главницата на кредита, която непрекъснато намалява като плащания на лихви и главници. Ако лихвеният процент се посочва като годишен процент, а плащанията се правят повече от веднъж годишно, лихвеният процент трябва да бъде коригиран така, че да съответства на броя периоди, през които се извършват плащанията годишно. Например, ако ГПР е 12%, а месечните плащания са направени, месечният лихвен процент е равен на ГПР от 12%, разделен на 12 месеца, или 1%.
Амортизационна таблица
Помислете за първоначален размер на кредита от $ 1000, при 2% лихва на месец за 6 месеца, с равни месечни вноски от $ 178.53 на месец. В първия месец лихвата е равна на салдото от $ 1000, умножено по 2 процента, или 20 долара. В Месец 1 плащането на вноска в размер на $ 178.53 бе разпределено като: $ 20 за намаляване на лихвите и главницата от $ 158.53.
Това означава, че в началото на месец 2 салдото по кредита се равнява на $ 1 000 минус намалението на заема от 158,53 долара или 841,47 долара. Разходите за лихви възлизат на 2 процента, умножени по 841,47 долара, или 16,83 долара. Намалението на кредита този път е равно на $ 178.53 минус разходите за лихви от $ 16.83, или $ 161.70. Продължавайки това упражнение до 6-ия месец, общото намаление на заема от 1 000 долара и общия лихвен разход се изплащат от $ 71,15, чиято сума се равнява на $ 1071,15. Тази цифра, $ 1071.15, също е равна на сумата на шестте месечни вноски от $ 178.53.