Съдържание:
Собствените собственици са собственици на парцели недвижими имоти, свързани с обща граница. Имотът може да бъде частен, обществен (собственост на правителството), търговски (включително индустриален) или жилищен.
уместност
Прилежащата собственост на имота е от значение, когато един собственик на имот може да окаже отрицателно въздействие или да наруши правата на съседен собственик. Примери за отрицателно въздействие или нарушение могат да включват как някой иска да гради върху собствеността си (изграждане на подразделение, хотел, тематичен парк или убежище за животни). Също така е от значение използването на химикали и пестициди, ако имотът е свързан с фермата.
Отговорности
Непрекъснатите собственици на имоти трябва да полагат добри усилия, за да уведомят другите собственици за всяка промяна или строителство, които биха могли да окажат отрицателно въздействие. Например, ако собственикът на земята реши да построи подразделение на имота си, той вероятно ще изпрати сертификат до всички съседни собственици, за да ги уведоми за намерението си. Той ще направи това, защото развитието може да окаже влияние върху стойността на имотите на другите съседни собственици.
Съображенията
Някои държавни закони променят дефиницията за съседство. Например, в Южна Каролина прилежащият имот не е нулев, ако имотът е разделен от водно тяло или блато. Въпреки това, повечето държави изискват свойствата да са в действителен контакт, за да се считат за съседни.