Съдържание:
- Материално имущество
- Нематериална собственост
- Оценка на материални блага
- Стойност на нематериалните активи
Лична собственост е всичко, което притежавате, освен земя и сгради. Земята и сградите се наричат недвижими имоти или недвижими имоти. Можете да притежавате материално лично и нематериално лично имущество. И двата вида имоти имат икономическа стойност, изразена в долари. И двата вида имоти могат да се използват, купуват, продават, раздават, облагат и наследяват на наследниците, въпреки че тяхната природа е много различна.
Материално имущество
Материалното лично имущество е нещо с физическо съществуване - неща, които могат да бъдат почувствани или докоснати.Примери за материална физическа собственост са автомобили, мебели, бижута, компютри, машини, предмети на изкуството, килими, чинии, завеси, домакински уреди и инструменти. Материално лично имущество включва приспособления, свързани с недвижимо имущество, ако тези тела могат да бъдат премахнати, без да се повредят или променят земята и сградите.
Нематериална собственост
Нематериалното лично имущество се състои от нематериални неща като авторски права, патенти, компютърен софтуер, франчайзи, банкови сметки, акции, облигации, търговски марки, търговски марки, вземания, клиентски списъци, търговски тайни или бизнес лицензи. Нематериалното свойство съществува само като интелектуална концепция. Много нематериална собственост се състои от правото да се прави нещо като копиране или изпълнение на нечия музика, или правото да се използва нещо като тайни рецепти на верига ресторанти. Въпреки че нематериалното свойство не е нещо, което можете да докоснете или вземете, то все още има количествено изразима доларова стойност.
Оценка на материални блага
Повечето видове материални лични вещи са относително лесни за оценяване, тъй като обектите и тяхното състояние могат да бъдат описани точно. Съществуват добре установени пазари, където повечето видове материални ценности често се купуват и продават, което осигурява основата за пазарни ориентири за цените, които собственикът може да използва, за да зададе стойност на обект като автомобил. Също така има домакини на професионални оценители, които следват добре установени принципи за определяне на потенциалната пазарна стойност на лично имущество, като изобразително изкуство или антики.
Стойност на нематериалните активи
Може да е трудно да се определи стойността на нематериалните активи, защото те са концепция, а не нещо. За да има стойност, казват от Службата за вътрешни приходи, нематериалното трябва да бъде конкретно идентифицирано и да има законно съществуване. Тя трябва да подлежи на собственост и да може да се прехвърля и трябва да предоставя реални или потенциални икономически ползи. IRS казва, че пазарните цени могат да бъдат използвани за оценяване на нематериални активи като акции и облигации, които често се търгуват. Стойността може също да се базира на разходите за възстановяване на нематериалния актив. Стойността може също да бъде определена от дохода, който активите произвеждат сега и в бъдеще. Тези ценности ще бъдат променени от опасностите от собствеността, като рискове от остаряване, изтичане на изключителни права или неблагоприятни закони или разпоредби,