Съдържание:
Общинските общински области са юридически лица, установени в Тексас под ръководството на Комисията по качеството на околната среда на Тексас. MUDs се създават, когато TCEQ одобрява петиция, подадена от собственици на имоти или предприемачи, които планират да построят подразделение. MUD носи юридическа и финансова отговорност за предоставяне на инфраструктура и свързани услуги. За тази цел на MUD се предоставя данъчен орган.
Какво правят MUD Taxes
MUD данъците са ad valorem данъци. Това означава, че данък MUD е данък върху недвижимите имоти. Размерът на данъка, който собственикът на имота плаща, зависи от оценената стойност на имота и тарифите, определени от MUD. Приходите от данъци MUD обикновено се използват за плащане на облигации, емитирани за финансиране на инфраструктурни проекти. Осигуряването на услуги за отвеждане на вода, канализация и твърди отпадъци са типични функции на MUD. MUDs също така изграждат, експлоатират и поддържат други проекти. Те могат да включват усилия за опазване, пожарогасене, инфраструктура за напояване и производство на електроенергия. MUDs могат също така да предоставят съоръжения за отдих, като паркове, спортни площадки и плувни басейни.