Съдържание:
Направих го вие, момчета; Запазих достатъчно за депозит за къща на наистина лайна заплата. Не е достатъчно за луксозна къща - без плочки в метрото или златни тела - но нещо малко и скромно, малко извън града, което може би се нуждае от малко работа, което прави трикът добре (апартамент. Добре, става да бъде апартамент). Спестих парите, докато изплащах собствен наем и сметки.
Бях отгледан от гръцки родители-имигранти и ако има един повтарящ се военен вик, всички деца на мигранти ще хвърлят погледите си, това е "Наемните пари са мъртви пари!" Израснал съм с родителите си, които подкрепят ужаса от това, че харчат пари за такова нещо като наем ("Може и да изгориш парите си!"), За това как бих могъл да живея у дома толкова дълго, колкото ми отне да стана собственик на имот ("Дори ако сте на 40 и женен с деца!"), и как собствеността на имота е близка до достигането на духовна нирвана ("Можете да имате своя собствена вегетарианска лепенка, ето рязане от лимонното ми дърво, за да започнете!" ").
Колкото и моят запас да отговори на "Да, мамо", изобразявах апатия, семето беше засадено - много като доматите, които се надявам да растат един ден - и се развих, за да стана човек, който, точно като моите родители, вярва. че имуществената собственост е единствената ми цел в живота (Размножаване, разбира се, но закупуване на къщи? Затова наистина сме тук!).
Въпреки това, на 25 години реших да изразходвам какви спестявания вече бях преместил в Ню Йорк и да се превърна в един труден, недооценен писател. Всичко за него беше романтично, от яденето на супа от леща всеки ден в продължение на седмици, за да се гледат възрастните мъже да свалят панталоните си и да се карат в метрото. Единственото нещо, което можеше да изкриви пръстите ми беше, че трябваше да пиша месечен наем (да им платя иначе ипотека? Срам!), Така че когато най-накрая получих редовна работа, писане и редактиране през деня и домакинство в ресторант през нощта бързо отворих спестовна сметка и започнах да се разхождам.
В крайна сметка, кариерата ми се разви и аз започнах да получавам малко по-добри плащания. Не шест цифри по-добре (дори невидимо в полето), но достатъчно, че можех да изпича пиле веднъж седмично и да си позволя авокадо. Когато напуснах Ню Йорк, почти шест години по-късно, имах достатъчно пари в банката, за да си взема заем. Както казах, това нямаше да бъде уютен дом, но щеше да е мой дом.
В ранните ми тридесетте години и активно разглеждане на пазара на жилища за фиксираща сделка, чух го да казват повече пъти, отколкото ми се струва, че моето поколение никога няма да стане собственик на дома. За онези, които в момента са на двадесет години: почти невъзможно. Но не мисля, че е вярно. Ако мога да събера парите, най-вероятно и вие - това просто означава да направите някои жертви.
Очевидно е, че има някои допълнения към това: трябва да имате привилегията на работа, където има нещо останало в края на месеца, след като се плаща за наем, сметки и храна (не е нужно да е много, ще видите по-долу). Също така, това помага, ако никой друг, като дете, не зависи от вас (макар че отново има нещо, което е останало в края на месеца, това е достатъчно, за да спестите) и ако нямате студентски заеми (аз отидох към университета в Австралия). Макар че не бях спечелил много пари в момента, в който спасих, осъзнавам, че някои привилегии или свободи в живота ми ми позволиха да мога да спася малко това, което е останало след плащането на най-важното.
Ето как точно го направих
Да кажем, заради аргументацията, ще вземете вкъщи 40 000 долара след данъци (някои години, които съм печелил много по-малко, някои малко повече). Да кажем, че харчите 10 500 долара на наем на година (живях на места, вариращи от 500 долара за стая, включително сметки, до 850 долара за стая, сметките не са включени, в продължение на пет години). Може би ще похарчите $ 3,480 на телефона си (60 долара на месец), интернет (30 долара на месец, разделени с съквартирант), газ и електричество (100 долара на месец, разделение) и обществен транспорт (100 долара на месец) и около 4 800 долара за хранителни стоки (това е $ 400 на месец), годишно. Тогава кажете, че харчите 12 000 долара за дребни сувенири, като хранене, дрехи и други животи (1000 долара на месец, и мисля, че съм щедър).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
В продължение на 5 години можете да спестите $ 46,100 за този бюджет. Това не включва и лихвите, получени от банката, каквито и да е данъци, които получавате, или заплащането. Можете дори да направите корекции, за да отговарят на вашия начин на живот. Например, в продължение на две от тези години работех почти изключително от дома, така че плащах по-малко за обществен транспорт, който използвах само няколко пъти седмично, а не всеки ден. Тези корекции отиват директно към спестяванията, не минават, не харчат 200 долара.
Ето моят съвет, основан на моя личен опит
1. Спрете усърдно да харчите
Никога не съм живял сам - бих могъл да изстрелям повече под наем, за да имам свое собствено студио, но това нямаше да ме остави с много, ако изобщо, за спестявания. Открих, че мога да живея с още един човек, съквартирант и в крайна сметка с моя партньор, за разумно наемане, на 20 минути с влак от града (което все още е близо!). Никога не съм купувал дизайнерски дрехи и се опитвах да пазарувам колкото е възможно по-етично на висок бюджет. Освободете кредитната си карта. Само пазарувайте в рамките на средствата си и винаги се придържайте към своя бюджет. Ти не си Коко Шанел.
2. Научете се да готвите, но като, наистина готвя
Ако съберете колко пари харчите за закупуване на обяд, когато сте на работа, вечеряте с приятели след работа и поръчвате доставка, когато сте уморени, може наистина да се ужасите. Мога да готвя, преди да започна да спестявам, но когато реших, че искам този депозит, се научих да го правя наистина ли готвач. Изпечех собствения си хляб, опаковах собствените си обяди, приготвих вкусни вечери и дори имах скривалище на замразени ястия, които бях направил за тези "прекалено уморени" дни. Тя ще ви удиви колко много вкусни неща можете да направите, които са едновременно лесни и евтини. Плюс това, когато искате да се поглезите с някои по-хубави съставки (аз говоря за пазарното ниво на суровите медни продукти), това все пак ще бъде по-евтино от храненето навън.
3. ВИНАГИ разделяйте парите на вашите най-важни пари от игралните пари
Всеки ден на плащане веднага разделях парите си на три категории: спестявания, наем и всичко останало. Спестяванията и наемите ще отидат в отделна сметка, която е извън границите. Парите, останали в дебитната ми сметка, първо ще отидат на сметки и хранителни стоки, а на второ - на забавно. В деня преди деня на следващия ден, ще видя колко много от тези забавни пари са останали, и обикновено хвърлям всичко, което е там - дори и да е било само $ 20 - и в моите спестявания.
4. Когато имате достатъчно, отворете спестовна сметка или срочен депозит с висока лихва
Научих този урок твърде късно, само преди година отворих сметката си с високи лихви, но можеш да оставиш грешката ми да бъде твоето добро състояние. От банката научете колко трябва да отворите сметка с висока лихва или срочен депозит (имайте предвид, че с тези сметки обикновено трябва да правите редовни депозити, не можете да правите редовни тегления и ако го направите, няма да печелите интерес за този месец), а второто имате достатъчно, направете го. Средно съм печелил около $ 89 на месец, след като отворих срочния си депозит. Това са допълнителни $ 1,068 годишно в спестявания!
5. Добре е понякога да се отдадете на себе си
Бих имал повече в спестовната си сметка, ако не бях пътувал до Ню Орлиънс, когато полетите бяха продадени. Или ако не бях излизал в този скъп ресторант за рождения ми ден на приятеля ми и току-що се срещнах за питие след това. Спестяването е много като диета: ако се лишиш, ще бъдеш нещастен. Колкото и прекрасно да притежаваш къща, няма да е много забавно, ако си пълен тъжен чувал. Това не означава, че трябва да прекарвате обилно (вж. Точка 1), но също така е добре да направите някои компромиси. Когато се отдаде на една област, си поставих граници в други области, за да изравня разходите. Например, изискана вечер с приятели се компенсира, като се яде само домашно приготвена храна за следващата седмица. Алтернативно, ако търсите нова рокля или уикенд бягство, следете за продажби като ястреб, и купувайте само когато цената е правилна (не уреждайте по-малко от 30% отстъпка!). Вие не винаги трябва да се откажете от това наистина забавно и страхотно нещо, което ще обогати живота ви - това е това, което ще ви запази нормално в седмиците, когато сте изключително скромен - просто трябва да намерите по-креативни начини за мърдам си финансите наоколо, така че можете да го направите.