Съдържание:
Ако собственикът на жилище дължи обратно имуществени данъци върху имот, окръгът, към който се дължат данъците върху собствеността, има право да изключи имота. В случаите, когато окръг вече притежава изключена собственост, те обикновено търгуват дома за продажба, за да възстановят дължимите данъци върху имуществото. За вас, купувача на домакинството, това означава, че може да сте в състояние да закупите жилището, като заплатите обратно данъците, които могат да бъдат дължими на имот.
стъпка
Определете сумата на обратно данъците. Обадете се на офиса на събирача на данъчни такси, където се намира имотът, и попитайте за размера на дължимите данъци. Ако домът е предложен за търг, в списъка на имотите се съдържа и тази информация.
стъпка
Разберете кой е собственик на имота. Ако имотът е бил изключен от ипотечния кредитор или банка, банката може да притежава дома. Ако домът не е имал ипотека, но е имал само данъчен залог, тогава окръгът, в който се намира имотът, може да я притежава. Ако домът е на път да отиде в възбрана, защото на дължимите данъци назад, тогава собственикът на жилище все още може да притежава имота.
стъпка
Разберете кой се занимава с данъчни актове или продажби на данъчни права за страната. Свържете се с офиса на окръжния служител в окръжния съд. Попитайте кой отдел обработва данъчни актове или продажби на данъчни права за дължими данъци.Обикновено това е отдел на приходите, офисът на данъчния комисар или офисът на събирача на данъци за окръга.
стъпка
Закупете данъчното право върху имота. Областите продават данъчни залози по различни начини, затова разберете какъв е процесът за вашето окръг. Някои търг от домовете на стъпалата на окръжния съд, така че трябва да наддават за данъчното задържане по този начин. Други страни просто изискват от вас да се появи в офиса за продажба на данъчни права и да плащат сумата на дължимите данъци. Повечето окръзи обаче изискват да платите обратно данъците в брой.
стъпка
Получете заглавието. Наемете адвокат за недвижими имоти, който да се занимава с акта за имота. Адвокатът за недвижими имоти може да извърши търсене на заглавие, за да се увери, че заглавието е безплатно и без никакви други проблеми с ипотеки или неприятности. Ще имате нужда от ясно заглавие, ако и когато продавате имота. Адвокатът за недвижими имоти също записва акта с окръга, който показва, че сте регистриран собственик на имота.