Съдържание:
Планирането и изграждането на ново допълнение към къщата ви е голямо начинание. Начало добавки са отличен начин да се инвестират пари и жънат възвръщаемост години надолу по пътя, когато пазарната стойност на дома се увеличава. Въпреки това, първоначалната цена на квадратен фут за добавка може да бъде висока и изисква строго бюджетиране.
Строителни допълнения
Повечето нови допълнения изискват изцяло ново строителство, от фундаментални елементи до нови олуци и покривни материали. По същество това е подобно на изграждането на нова къща, която собствениците на жилища често могат да използват нови разходи за изграждане на дома, за да изчислят колко трябва да похарчат. Като цяло, през 2011 г. струваше между 100 и 300 долара на квадратен метър, за да се построи нова къща, а това важи и за повечето допълнения, без да се включва обзавеждане или сложни допълнения като барове, но включително електричество, водопровод и други нужди.
ремоделиране
За някои собственици границата между добавянето и прекрояването е много неясна. Собствениците на жилища могат да намерят по-лесно да ремонтират жилището си и да увеличат размера му в същото време. Тези разходи за ремоделиране всъщност са много близки до новите цени на жилищното строителство и през 2011 г. варират между 115 и 250 долара за квадратен метър за прекрояване на една стая с добавка. Двуетажна добавка има тенденция да започва от по-високия диапазон от $ 175, докато добавянето на няколко стаи често попада в диапазона от $ 150 до $ 325.
варианти
Има важни фактори, които влияят върху цената на добавянето в дома. Местоположението е един от факторите, тъй като работата и материалите винаги ще се различават по цени от място на място. Но основният фактор е качеството на материалите, които собствениците на жилища избират. Дървесината струва повече от килима, камъкът струва повече от винила, а цените могат бързо да се покачат до 300 долара и след това с по-висок клас материали за новото допълнение. Това може да затрудни създаването на средни стойности, без да има представа какво иска собственикът.
Добавяне на съществуващо пространство
Добавянето на допълнително пространство може да не изглежда като допълнение, но в много случаи позволява на собствениците на жилища да променят таван или мазе в нова, функционална стая. В този случай цените са далеч по-ниски, защото основната структура вече съществува. Мазетата могат да струват около $ 40 на квадратен фут, докато разходите на тавана могат да бъдат подобни, по-ниски или по-високи в зависимост от съществуващите електрически и водопроводни работи.