Съдържание:
- Общо годишен доход на домакинството
- Видео на деня
- Месечен брутен доход и надбавки
- Изчисляване на плащане за наем на наемател
Раздел 8 Програма за избор на жилища позволява на домакинствата с ниски доходи да получат прилично жилище само за малка част от редовния наем. Министерството на жилищното строителство и градското развитие, в партньорство с местните власти, финансира останалия месечен наем. Наемателите обикновено плащат от 30% до 40% от доходите си за отдаване под наем на Раздел 8. t Получете годишния доход на домакинството и направете корекции, за да изчислите наема на наемателя по раздел 8. t.
Общо годишен доход на домакинството
Доходите на семейството трябва да включват доходите на всички членове на домакинството на възраст над 18 години. Това включва, но не се ограничава до, заплати и възнаграждения, заплащане за извънреден труд, такси, съвети и бонуси, както и заплащане и надбавка за членовете на въоръжените сили. Социално осигуряване, пенсиониране, пенсионни фондове, обезщетения за инвалидност и смърт, издръжка и издръжка на дете също се отчитат като доход. Добавете всички доходи - преди приспадане на работната заплата - за следващия 12-месечен период, за да получите годишния брутен доход на домакинството. Социалните плащания, предназначени за подслон на семейството и комуналните услуги, се считат за доход на домакинството, но някои видове социални плащания - като плащания от социалните служби за грижи за приемните деца - не се зачитат.
Видео на деня
Месечен брутен доход и надбавки
Разделете годишния брутен доход на домакинството на 12, за да получите месечния доход на семейството. Да предположим например, че брутният доход за типичен www.cbpp.org = "" research = "" голям-мнозинство-от-жилище-ваучер-получатели-работа-са-възрастни-или-имат-увреждания "=" "цел = "_ празно"> Раздел 8 www.cbpp.org = "" изследване = "" голям брой-от-жилищни-ваучер-получатели-работа-са-възрастни-или-имат-увреждания "=" "target =" _ blank "> домакинството на получателя е 16 000 долара годишно. Разделете $ 16,000 с 12, за да получите брутен месечен доход от $ 1,333. Можете да приспаднете някои от одобрените квоти по раздел 8 от годишния брутен доход, за да получите годишен коригиран доход. Към момента на публикуване са допустими следните надбавки: $ 480 за всеки зависим човек; 400 долара за един възрастен човек или член на семейството с увреждания; разумни и невъзстановени годишни разходи за отглеждане на дете; и някои невъзстановени медицински разходи. Като цяло всички тези помощи се изваждат от годишния брутен доход, за да се получи годишен коригиран доход. Например, ако едно домакинство произвежда 16 000 щатски долара годишно и има 2 000 щатски долара надбавки, годишният й коригиран доход е 14 000 долара.
Изчисляване на плащане за наем на наемател
Разделете годишния коригиран доход на домакинството с 12, за да получите коригирания месечен доход. Например, коригираният годишен доход от 14 000 щ.д. дава месечен коригиран доход от около 1,167 долара. Получателите от Раздел 8 плащат по-високи от 30% от месечния си коригиран доход или 10% от месечния им брутен доход. Изчислете всяка цифра, за да определите коя е по-висока. Например:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
Частта от наема на домакинството върху имущество по Раздел 8 не може да надвишава $ 350.10. Жилищният орган покрива разликата между договорения месечен наем на лизинг и $ 350.10. Важно е да се отбележи, че властите в жилищата определят лимити за наеми за единици, които са на разположение на наемателите от раздел 8. Ако сумата на наема на дадена единица надвишава разрешената сума на наемателя, може да се изисква от наемателя да плати повече за наема. Вместо да плащат 30 процента от доходите си под наем, те може да се наложи да платят 40 процента от коригирания си месечен доход.