Съдържание:
Във Вирджиния, ако е сквотен остава на имот в продължение на 15 години, тя може да предяви иск за притежание права върху имота, Тя трябва да остане в имота за целия законоустановен срок. Часовникът се рестартира, ако собственикът на имота върне имота преди изтичането на законовия срок. Ако собственикът на имота е с увреждания, законовият срок се простира до 25 години. Тук е, че собственикът на имота трябва да бъде деактивиран през целия период.
Определение на Squatter
Сквотерите са хора, които се настаняват или ползват собственост без разрешението на собственика. Скуатер, който отговаря на определени условия, може да поеме собствеността върху имота. Този вид собственост е известен като неблагоприятно притежание и често се случва, когато първоначалният собственик на имот се откаже от имота, след което не-собственикът се настанява или използва имота, без първо да получи разрешение.
Условия за нежелано притежаване
Преди някой да може да получи право на собственост чрез неправомерно притежание, определени условия трябва да са верни. Сквотът трябва да заема имота, знаейки, че е против желанията на собственика. С други думи, тя знае, че навлиза.
Клекна също трябва възникнат при пълно разглеждане на обществеността, включително собственика на имота. Освен това, наемодателите трябва да използват или живеят непрекъснато в помещенията за определен брой години и докато прави това, тя трябва бар други, включително собственика, от влизане или използване на имота. Това означава, че не може да споделя имота с други хора.
Преминаването забранено
Клекнането често се възприема като по-постоянна форма на нарушение. Кодът на Вирджиния определя нарушението като навлизане или оставане в собственост на някой друг, след като собственикът го забрани. Забраната може да възникне в устна или писмена форма. Това означава, че собственикът може да каже на лицето да напусне или да постави знаци, които да казват на другите да стоят настрана от имота. Престъплението е престъпление от клас I във Вирджиния, така че нарушителят може да прекара до 12 месеца в затвора и да плати до 2500 долара глоби.
Каква е разликата?
Важно е да се разбере разликата между скваттер и нарушител. И двамата влизат в имота без разрешение, но скоттите остават за неопределено време и имат намерение да запазят имота. Той може да плаща данъци върху имота, да създава комунални услуги от негово име и да подобрява имота. Полицията е вероятно да ескортира нарушител от имота, но, един наемен човек претендира за имота, и в този случай, само съдебно действие може да го отстрани.