Съдържание:
Запис на заповед е сравнително неформален, но все още юридически обвързващ ангажимент за кредит. Простотата и гъвкавостта са две основни предимства при използването на запис на заповед вместо заем. Въпреки това, записите не са толкова полезни в сложни ситуации, където е необходимо по-официално споразумение за заем.
Запис на заповед Предимства
Законопроектът понякога се нарича "IOU". но това е правна форма точно като заем, Можете да я използвате за задължения, вариращи от междусемейни заеми до ипотеки. Студентски заеми, банкови заеми, търговски заеми и кредити за превозни средства са други често използвани цели.
Простотата и ясният характер на една банкнота го правят най-полезно, когато кредитът има прости условия за плащане. Не е нужно да записвате почти толкова подробности или да имате толкова дълъг документ със запис на заповед. Минималните елементи, които трябва да се включат са сумата на кредита, лихвения процент и погасителния план, според Equifax. Полезно е да добавите няколко допълнителни подробности, като адрес на собственост и телефонни номера на участващите страни. С основните междусемейни заеми и други бележки с малка стойност, не е нужно задълбочен правен преглед на документа. Вместо това, трябва да имате CPA, финансов специалист или нотариус "свидетел" на подписването на бележката.
Запис на заповед Недостатъци
Тъй като основната стойност на запис на заповед опростява процеса на заемане, тя не е толкова полезна за по-сложни ситуации. Необходимо е споразумение за кредит, когато имате по-сложен заем или искате по-голяма защита срещу неизпълнение от страна на кредитополучателя.
Друг риск за начинаещите кредитополучатели е, че разбитите кредитори могат да скрият неблагоприятните условия в дребния шрифт на по-дългата заповед. Преди да подпишат всякакъв вид правно обвързващ документ за заем, двете страни трябва да го направят внимателно прочетете и разберете всички критични термини на документа. С бележка за недвижими имоти, една тактика, използвана от заемодателите, е да запълни детайлите за предсрочно плащане в неясни части на бележката. Това наказание означава, че кредитополучателят може да се наложи да плати еднократна глоба, когато се опитва да изплати заема, преди срокът на ипотеката да приключи. Понякога са необходими времеемки правни прегледи с по-подробни бележки.