Съдържание:
Зимите в Минесота могат да бъдат сурови и непримирими. Държавният прокурор има специфични правни прецеденти по отношение на правата на наемодателя / наемателя през зимата; но в крайна сметка, ако наемателят не плаща, наемателят не остава.
Правило за студено време
Законодателството на щата Минесота е постановило правило за студено време, което предпазва наемателя да има източник на топлина, изключен от собственик на имот от 15 октомври до 15 април всяка година, дори ако той не е платил сметките си за комунални услуги. Държавата дори ще стигне толкова далеч, че да помогне на наемателя с планове за плащане и възможности за плащане, за да запази топлината по време на студените зими в Минесота.
изгонване
Собственикът на имот може да подаде уведомление за изваждане срещу наемател по всяко време на годината, ако наемателят не плати или е в нарушение на договора за наем. Действието по изваждането може да отнеме няколко седмици, от началото до края; въпреки това, няма закон, който да пречи на собственика на имот да изгони наемател през зимата.
Съображенията
Според канцеларията на главния прокурор на Минесота, дори ако собственикът на имота спечели дело за извеждане в съда, наемателят има възможност да плати всички дължими суми, всички приложими лихви, съдебни разноски и такса за адвокат от 5 долара и да остане в имота за остатъка от лизинговия договор. Собственикът на имота обаче не трябва да подновява договора за наем след изтичане на срока.