Съдържание:
LIBOR означава Лондонска междубанков лихвен процент и това е лихвеният процент, при който банките си заемат пари един на друг. Произвежда се ежедневно от Британската асоциация на банкерите (BBA) в Лондон. Ставката засяга ипотеките, студентските и малките бизнес кредити. Libor се изчислява за 10 големи световни валути на всеки 15 падежа, така че при изчисляването на Вашия Libor трябва да знаете в коя валута е кредитът ви и неговия падеж.
стъпка
Разберете в коя валута е отпуснат Вашия кредит и неговия падеж. Попитайте банката си за тези подробности. Всъщност Libor е група от курсове за 10 участващи валути, включително американския долар, еврото, британския паунд и канадския долар. Има 15 тарифи за всяка валута, в зависимост от техния падеж и варират от една нощ до една година. Това означава, че Libor е 150 курса, произведени всеки работен ден.
стъпка
Изчислете общата сума на лихвата, която ще трябва да платите по заема. Кредиторите използват следната формула: главница x (ставка Libor / 100) x (действителен брой дни в лихвен период / 360). Според USA Today, типичната ипотека с регулируема ставка (ARM) в САЩ се основава на шестмесечен Libor плюс 2 до 3 процентни пункта. Така че при изчисляване на процента, който трябва да платите, използвайте тази формула и включете допълнителните процентни точки.
стъпка
Изгответе точния си процент, базиран на този пример, посочен на уебсайта на ипотечния професор. Това се основава на шестмесечен Libor регулируем процент ипотека: кредитор предлага ARM на 3 процента и марж от 1,625 процента.Това означава, че след първите шест месеца новият процент ще бъде 1,625% плюс шестмесечния Libor по това време. Ако Либор по това време е например 2,625%, новият курс ще бъде 1,625 + 2,625 = 4,25%. Това може да бъде намалено, ако съществува коригираща горна граница, която ограничава размера на промените в ставките. Ако този таван е, да речем, 1%, новият процент ще бъде само 3 + 1 = 4%.