Съдържание:
- Прегледайте лизинговия си договор
- Посочете причината за напускане и датата на излизане
- Заявете възстановяване на депозит за сигурност
- Поискайте всякакви процедури за преместване
- Адрес и поща на писмото
Съставянето и изпращането на писмо за прекратяване на лизинговия договор към вашия наемодател обикновено е лесен процес, но трябва да проверите лизинговия си договор, за да се уверите, че следвате правилната процедура. Писмото трябва да съдържа основна информация за това защо напускате, кога ще бъдете извън блока и как вашият наемодател може да ви върне депозита.
Прегледайте лизинговия си договор
Вашият лизинг вероятно съдържа информация за това как и кога трябва да се свържете с вашия наемодател, преди да прекратите договора си. Лизингът може да определи срокове за изпращането на Вашето писмо, както и адреса, на който трябва да изпратите Вашето известие за прекратяване. Ако имате някакви въпроси относно процеса на прекратяване, обадете се на вашия наемодател или мениджър на имоти.
Посочете причината за напускане и датата на излизане
Накратко и уважително обяснете защо напускате. Ако имате месечен наем или не подновявате договора си, кажете го. Ако прекъсвате лизинг рано поради проблеми, свързани с обитаемостта, военна служба или специална разпоредба във вашия договор за наем, посочете това в писмото и цитирайте клауза за наем или закона, който ви дава право на предсрочно прекратяване. Включете датата, на която планирате да се премести.
Заявете възстановяване на депозит за сигурност
Ако сте платили гаранционен депозит, поискайте възстановяване след напускане на имота. Дайте на наемодателя вашата информация за контакт, така че той да знае къде да изпрати чека ви.
Поискайте всякакви процедури за преместване
Ако вашият лизинг не включва информация за процедурите за преместване, като например планиране на преместване на проверка или включване на ключовете, помолете собственика да се свърже с вас. В Калифорния, вие сте законно право като наемател да поискате "първоначална инспекция", така че вашият хазяин може да ви уведоми, ако има нещо за състоянието на вашия дом, което би довело до приспадане на депозит. Вашият наемодател не може да изисква от вас да преминете през първоначална проверка; Вие, като наемател, трябва да поискате това.
Адрес и поща на писмото
Проверете адреса на вашия наемодател и се уверете, че той е правилен върху плика. Както при много важни писма, добра идея е да изпратите вашето писмо за прекратяване чрез сертифицирана поща. Това ви позволява да следите изпращането на вашето писмо и да докажете, че сте го изпратили преди крайния срок, установен от вашия договор за наем. Продължаването на телефонно обаждане или разговор лице в лице също е добра идея, тъй като гарантира, че вашият хазяин разбира намерението ви да се движите.