Съдържание:
Услугата за многобройни обяви или MLS е база данни за недвижими имоти за продажба в определен регион. Всяка изброена собственост има уникален идентификационен номер, а информация за имота може да бъде достъпна от други агенти за недвижими имоти и от потребители на уебсайтове за недвижими имоти, които търсят базата данни на MLS. Така че, ако се опитвате да продадете дома си, като го посочите с MLS номер има значителни ползи.
стъпка
Решете дали да изброите дома си с агент за недвижими имоти или с компания с фиксирана такса MLS. Включването на дом в MLS изисква платено членство. Не се приемат имоти за продажба по собственост или FSBO. Работата с агент ще позволи на вашия дом да бъде добавен към базата данни на MLS, въпреки че ще трябва да платите на лицето комисионна за продажбата.
стъпка
Съберете списък на компаниите с фиксирана такса във вашия район, ако предпочитате да не посочвате вашия дом с агент по недвижими имоти. Тези компании ще посочат вашия дом на MLS за фиксирана такса, вместо комисионна, основана на продажната цена на къщата.
стъпка
Сравнете цените и услугите. Когато използвате услуга с фиксирана такса, може да сте отговорни за показване на къщата си и за преговори с участници в търга, неща, които обикновено се справят с агент по недвижими имоти. Вие също сте отговорни за плащането на комисионата на агента на купувача, ако купувачът ви намери чрез агент по недвижими имоти. Някои компании може да ви накарат да плащате една такса, докато други таксуват месечна такса, докато къщата е в списъка.
стъпка
Свържете се с компанията, която искате да използвате, и им предоставете необходимата информация. Вземете привлекателни снимки на вашия дом и напишете подробно описание. След като вашата регистрация е създадена с определен номер, тя ще бъде достъпна за агентите за недвижими имоти веднага.