Съдържание:
А VA Riders Home Loan е просто VA Home Loan и ипотечен ездач комбиниран. Тези два елемента могат да съществуват заедно или поотделно, но имат малко общо помежду си.
Заемът за жилищни кредити е ипотечен кредит, който е гарантиран от американското министерство по въпросите на ветераните, докато ипотечен ездач е клауза в договор за продажба, който определя нещо, което купувачът трябва да направи. Например, ездачът може да заяви, че продажбата на имота зависи от това дали купувачът получи одобрение за заем в рамките на 30 до 60 дни. Този тип клауза обикновено се добавя към всички споразумения за продажба и защитава продавача, ако финансирането на купувача спадне.
VA Домашни заеми
VA заемите са предназначени да улеснят завръщащия се военнослужещ или жените да си купят дом. Програмата го прави по-достъпен за ветерана, защото им позволява да купуват без пари и без изискването за частна ипотечна застраховка. Нулевите заеми са почти невъзможни за намиране извън програмата за жилищни кредити на VA. Освен това, VA Home Loan често предлага по-ниски лихвени проценти от другите видове ипотечно финансиране.
история
Законопроектът от 1944 г. за ГИ предвиждаше различни обезщетения за ветераните, една от които беше Програмата за гарантиране на заемите във ВО. Законопроектът беше опит да се стабилизира икономиката, докато преминавахме от военно време към мирна среда. Преди законопроекта на ветераните беше предложен паричен бонус след войната. Вместо бонуса, правителството реши да предложи гаранция за част от размера на кредита.
Гаранцията
Правителството на САЩ поема отговорност (гаранция) за процент от заема, ако ветеранът не изпълни задължението си. Гаранцията е подобна на ипотечната застраховка на конвенционален заем и премията за ипотечни застраховки по FHA заеми, но за разлика от тези видове ипотечни застрахователни премии, тя не поставя допълнителна сума в ипотечното плащане всеки месец.
Изисквания за допустимост
Ветераните от армията, военновъздушните сили, военновъздушните сили, морските корпуси, бреговата охрана, националния резерв и техните съпрузи имат право да използват програмата за жилищни кредити на VA, стига да са спазени минималните изисквания за кредит, доход и дължина на услугата. За да кандидатства за сертификат за право на участие, ветеранът трябва да попълни формуляр 26-1880 на VA и да го представи с най-новите си документи за освобождаване или разделяне на един от центровете за правоспособност на VA. Намерете формата и най-близкия център, като посетите Homeloans.va.gov.
Кредиторите
Докато Департаментът по въпросите на ветераните гарантира заема, той не осигурява финансиране. Ветераните трябва да кандидатстват при банка или ипотечен заемодател, който идва от VA Home Loans.