Съдържание:
- Частни собственици
- Кредитен рейтинг
- Кредитна история
- Предварителни лизинги и изгонвания
- Ограничена или без кредитна история
Намирането на апартамент, който е достоен, ще изисква доста приличен кредитен рейтинг. Знаейки какво е на вашия кредит доклад може да бъде полезно, когато се прилага за наемане на апартамент.
Частни собственици
Някои апартаменти се отдават под наем от техните индивидуални собственици, вместо от компания за управление на недвижими имоти. С тези видове наемодатели, не е нужно да се съсредоточите върху кредитния си рейтинг, колкото бихте направили с реална компания за отдаване под наем. Въпреки това, наличието на стабилна работа и достойни доходи - най-малко един месечен доход от трикратния наем - е задължително. С тези типове наемодатели трябва да внимавате за няколко неща. Единият е типът апартамент, в който ще живеете. Ще бъде ли приличен и безопасен? Също така, наемодателят ще бъде ли надежден, или ще ви таксува висок наем, знаейки, че може да се страхувате, че кредитният Ви рейтинг ще отхвърли заявката ви за наемане?
Кредитен рейтинг
Кредитният рейтинг, който трябва да наемете, е по преценка на наемодателя. Мнозинството искат резултат от 620, но някои собственици ще стигнат до 540 - отново, всичко зависи от хазяина. Ако наемодателят направи изключение, тя може да таксува по-голям депозит, за да позволи на молбата ви да премине.
Кредитна история
Когато наемодателят изтегли кредитната си справка, той не само проверява кредитния ви рейтинг, но също така изглежда, че вижда какво е на вашия кредит. Понякога хората имат нисък кредитен рейтинг, защото са се пренапрегнали. Това означава, че те са получили максималния размер на кредита, който могат да изплатят въз основа на отчетения доход. В тези случаи наемодателят ще провери дали имате отрицателни или положителни салда по кредитния си отчет. Ако сметките ви са в добро състояние, тогава собственикът ще направи изключение, ако месечният Ви доход е в съответствие с неговите стандарти.
Предварителни лизинги и изгонвания
Друг важен въпрос по отношение на Вашия кредит при наемане на апартамент е предишен наем. Никога не е добре да се прекъсне лизинг, защото това ще бъде отразено в кредитната ви справка. Никой хазяин не обича да вижда това, защото ще почувства, че можеш да го пропуснеш. Добре е да останете с текущия си лизинг. В случай, че трябва да прекъснете лизинг, ще се нуждаете от основателна и извинима причина. Да бъдеш изгонен не е извинителен и ще се върне, за да те преследва, когато отидеш да подадеш молба за апартамент.
Ограничена или без кредитна история
Ако нямате кредит, това може да бъде проблем при наемането на апартамент. Може да искате да получите кредитна карта или да отворите някакъв профил, само за да можете да започнете кредитния си файл за себе си. Бъдете много предпазливи, когато правите това, защото не искате да повредите кредита си. Когато хората започнат да кандидатстват за кредит, тези, които имат ограничена или никаква кредитна история, ще бъдат предварително одобрени за много кредитни линии. Не се прекалявайте или не се отдалечавайте твърде много. Ако е така, това може да навреди на шансовете ви за получаване на апартамент под наем, което може да искате или имате нужда в бъдеще.