Съдържание:
За да имате успешна компания за управление на имоти, трябва да я третирате като бизнес, дори ако използвате вашите имоти само като вторичен източник на доходи. Управлението на имоти идва с много документи, фактуриране и проследяване.Софтуерът за управление на имоти ви позволява да автоматизирате няколко задачи и да създадете просто работно пространство за проследяване на вашите имоти, наематели и доставчици.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 съчетава вашите лични и управляващи сметки. Центърът за отдаване под наем ви позволява да следите имотите си незабавно. Разделът ще ви покаже кои наематели не са плащали наема за този месец. Можете да проследявате разходите за всеки имот и да използвате функцията за моментна снимка, за да сравните печалбите и загубите. Можете също да видите входящите и изходящите си данни за личните си сметки, включително банкови сметки, кредитни карти, PayPal и инвестиционни сметки. Програмата категоризира вашите разходи автоматично и ви позволява да създадете бюджет.
LandlordMax
LandlordMax разделя вашата информация на подкатегории като наематели, продавачи и имоти. Под подкатегориите можете да създадете файл за всяко лице или за собственост и договори за лизинг на магазина, бележки, минали фактури и информация за контакт. Разделът на фактурата ви позволява да създавате и изпращате фактури на наематели и доставчици. В раздела „Профили“ можете да създадете история на плащанията. Можете да анализирате печалбите и загубите за всеки имот или единица със софтуера. Можете да генерирате отчети на базата на имоти, наематели или доставчици. Можете също така да създавате и запазвате списъци със задачи за всяка от вашите свойства.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager ви позволява да управлявате вашите имоти онлайн. Програмата автоматично ще генерира фактури и много от формулярите, от които се нуждаете за наемателите. Например, функцията с едно кликване ви позволява да създавате фактури или разпечатвате разписки за вашите наематели. Можете също така автоматично да създавате известия за наематели. Можете да настроите софтуера да публикува късно такси за просрочен наем автоматично. Можете също така да получавате известия за повтарящи се такси, като например данъци или комунални плащания. OnSite Property Manager изисква месечна такса за ползване.
Мениджърът на Appfolio имоти
Appfolio Property Manager ви позволява да извършвате по-голямата част от работата си по управление на имоти онлайн. Функцията за управление ви позволява да създавате профили за вашите наематели и да ги проследявате лесно. Можете да генерирате онлайн приложения за бъдещи наематели. Можете също така да създавате фактури без хартия за вашите доставчици. С функцията за счетоводство можете да приемате онлайн плащания от наематели или да пишете ACH трансфери на доставчици, елиминирайки необходимостта от проверки. Можете също да въвеждате плащания на сметки ръчно. Маркетинговата функция проследява вашите свободни работни места и наемане на мнения добавя автоматично към Craigslist.org.