Съдържание:
- Проверете Вашия ваучер за жилища
- Вижте онлайн
- Подаване на заявление
- Наемодателят трябва да спазва Раздел 8 Правила
За повечето семейства намирането на безопасни и санитарни жилища е приоритет. Раздел 8 Програма за ваучери за избор на жилища позволява на семействата с ниски доходи, възрастните хора и хората с увреждания да изберат подходящ имот и да платят само част от наема. Министерството на жилищното строителство и градоустройството финансира раздел 8 и предоставя на местните власти за надзор на процеса на подбор на заявленията и наемите. Можете също така да се намери одобрен наем за Раздел 8 или да се улесни одобряването на текущ наем, ако отговаря на условията.
Проверете Вашия ваучер за жилища
Вашата ваучер от раздел 8 показва броя на спалните, които отговаряте на условията за наемане. Програмата ви позволява да наемете еднофамилна къща, апартамент, жилищна сграда, градски дом или дуплекс във всяка област в рамките на юрисдикцията на жилищния орган, стига собственикът да се съгласи с условията на раздел 8. Органът решава подходящия брой спални според размера на вашия домакинство. Той плаща разликата между пълния месечен наем за единицата и максимално разрешеното плащане. Раздел 8 получатели заплащат 30 процента от брутния си коригиран доход за наема. Може да се наложи да плащат 40 процента, ако наемът надвишава справедливите пазарни лимити.
Вижте онлайн
Органът за жилищно настаняване, който издаде ваучера си от раздел 8, може да поддържа списък на наличните наеми на своя уебсайт. Можете също така да проверите уебсайтовете на трети страни, които изброяват подраздел 8 наемания в цялата страна, като GoSection8 и MyApartmentMap на достъпни жилища търсачка. HUD също така поддържа национална база данни на секция 8 обяви за наем. Базите данни предоставят подробности за единица под наем, като адрес, брой спални, размер на наема и снимки на имоти. Те също така показват информацията за контакт на наемодателя или на фирмата за управление на собствеността, за да създадат преглед и да попитат за процеса на кандидатстване.
Подаване на заявление
Като притежател на ваучер от Раздел 8, вече сте преминали определени квалификационни и наказателни проверки на доходите в жилищния орган. Въпреки това, наемодателите провеждат собствен процес на кандидатстване и проверка на жалбоподателите по раздел 8, както и всеки друг наемател. Наемодателите не са задължени да наемат наемател от Секция 8, дори ако наемодателят продава на притежателите на ваучери.
Наемодателят трябва да спазва Раздел 8 Правила
Можете да поискате от сегашния си наемодател да приеме ваучера от Раздел 8. Собственикът на имот, който все още не е одобрен да участва в Раздел 8, трябва да се прилага, а единицата за наемане трябва да премине проверка. Органът за жилищно настаняване инспектира устройството преди да се придвижите и ежегодно след това, за да се гарантира, че домът отговаря на минималните стандарти на HUD за здраве и безопасност. Въпреки че наемодателят не е длъжен да приеме наематели по Раздел 8, ако бъде одобрен за наемане на получатели на ваучери, наемодателят трябва да приеме всички насоки на програмата и да подпише договор с жилищния орган, както и с наемателя. Собствениците на имоти могат също така да се придържат към по-строги правила за наемодателя, отколкото се изисква от държавния закон, като например по-дълги срокове за предизвестие.