Съдържание:
Сдружението на собствениците на жилища е организирана група от граждани в общността, които работят съвместно, за да защитят интересите на собствениците в общността на асоциацията. Обикновено се ръководи от платени или доброволчески представители или от избран съвет, сдружението на собствениците на жилища може да участва в ограничаването на растежа в общността, да наблюдава развитието, да наблюдава проблемите на трафика и да предотвратява не-екологична дейност.
Председателства над срещите
Основната отговорност на президента във всяка организация е да председателства заседанията на ръководния екип или управителния съвет. Това задължение е изброено първо в образеца за доказване на длъжността "Президент на сдружението". Заедно с ръководството и ръководството на общите събрания на съвета, вие трябва да подготвите дневния ред и да го разпределите на членовете на съвета и други необходими страни. Като част от подготовката на дневния ред, вие сте отговорни за общуването с други членове на съвета по теми от дискусията. Трябва също така да подадете заявки от заинтересовани жители на общността, които имат интерес или интерес, които биха искали да се явят пред борда.
Финансов надзор
Асоциацията на собствениците на къщи често има касиер, който е отговорен за събирането на всякакви задължения или глоби от членовете на асоциацията, за управление на финансите на сдружението и извършване на плащания по одобрени разходи за асоциация. Като президент вие обикновено имате правомощия и надзор върху финансовото управление на бюджета на асоциацията. Действителните финансови отговорности и бюджет варират в зависимост от асоциацията. В образеца Doc Stoc е посочено, че президентът поема отговорността за финансовите въпроси вместо отсъствието на касиера. Това включва подписване на чекове, фактури и др. Асоциациите могат също да изискват подпис на президентския пост при проверки на определена сума. Председателите могат да отговарят за дискреционен бюджет за използване при осъществяване на сдружение или за извършване на плащания, които не се нуждаят от одобрение на борда.
Съобщение до членовете на асоциацията
В неговата статия „Какви са задълженията ми като председател на асоциацията на собствениците?” публикуван на уебсайта на адвокатите, Томас Педрейра посочва, че президентите на асоциациите на собствениците също са отговорни за всяка необходима или уместна комуникация с членовете на асоциацията. Това включва разпространение на съобщения за заседанията на борда и протоколи, както се изисква. Pedreira посочва, че за да бъде ефективен като председател на управителния съвет, трябва да сте последователни в работата си по въпросите на собствениците. Не можете да играете любими с приятели или семейство и всяко решение, което не ви е удобно да общувате с членовете на общността, както е необходимо, трябва да бъде внимателно проучено.