Съдържание:
Има няколко предимства при закупуването на мобилен дом. Тя е по-евтина от закупуването на къщичка, която може да бъде закупена, но може да ви даде възможност да закупите по-ценна земя, защото сте изразходвали по-малко за дома си и е по-евтино да се поддържа. Също така, идеята, че мобилните домове амортизират по стойност, не винаги е валидна.
погрешни схващания
Подвижният дом обикновено се разглежда като лоша инвестиция, тъй като мобилните домове се обезценяват. Това е само частично вярно. Подвижните домове в парковете намаляват стойността си, но мобилните домове на частна земя обикновено се увеличават, особено ако земята е търсена. В някои желани райони, всъщност ще намерите преобладаващата част от мобилните къщи: собственост около езера, например, където хората живеят в подвижни домове като ваканционни или пенсионни домове. Понякога това са места, които някога изглеждаха като дълъг път от метрополитен център за работа, но с повече хора, желаещи да пътуват, повече работни места в отдалечени предградия и покрайнини на градовете, и по-големи и по-добри магистрали, някои от тези райони увеличават стойността на имотите. драстично. Също така, двойните широки мобилни къщи са склонни да останат на покупната стойност или дори да оценят. Подвижните двойни домове са много често срещани в пенсионните общности, където стойностите продължават да се увеличават.
Ползи
Мобилните къщи са по-евтини предварително за закупуване, а на около 1100 квадратни метра за една широка жилищна площ е подобна на малка къща с две спални или сравнително голям апартамент. Двойната ширина има около 1700 квадратни метра, което я прави толкова голяма, колкото много къщи.
Имате няколко възможности за обработка на ипотеката. Най-евтиният вариант е да преместите новия дом в мобилен парк, въпреки че ще трябва да платите наем. Друга възможност е да се закупи относително евтин имот, където зонирането позволява мобилен дом. С тези опции можете да задържите ипотеката малка, да изградите капитал по-бързо и да платите кредита по-рано.
Друг вариант е да се използват спестяванията от закупуването на мобилен дом за закупуване на по-скъпа земя. Може да успеете да получите някаква собственост, ако желаете да имате по-евтина къща. Това е и отлична инвестиционна стратегия, ако се намирате в област, където се очаква стойността на имотите да продължи да се увеличава поради желанието, стабилността на работата и други икономически фактори. Данъците върху собствеността и застраховката също струват по-малко за мобилен дом, отколкото за къщичка, изградена от стик.
Съображенията
Мобилните домове са по-евтини от една къща за поддържане по няколко начина. Фиксирането на покрива на мобилния дом струва по-малко от фиксирането на традиционен покрив, а добавянето на нов покрив над стария струва по-малко, отколкото да се постави нов покрив на къщата, изградена от стик. Пещта може да бъде по-разумна цена, защото загрява по-малка жилищна площ и само един етаж. Вашите сметки за отопление ще бъдат по-ниски заради по-компактното пространство, особено ако се прави малко зимуване.
функция
Ако търсите в мобилния дом като краткосрочна опция (пет години или по-малко), най-вероятно ще можете да го продадете поне за това, което сте платили за него, стига да държите сградата в отлична форма, Използвана мобилна къща ще струва значително по-малко от нова, така че хората ще бъдат склонни да купуват употребяван, ако е почти като нов. Мобилен дом също е добър избор, ако притежавате земя и планирате да построите там в бъдеще. Можете да живеете в мобилния дом, докато изграждате новата къща, и след това да продавате мобилния дом, който ще бъде преместен.
потенциал
Ако притежавате земя, двойно-широк и модулен дом могат да бъдат преместени в мазето. Също така, много хора купуват мобилен дом за отдих и след това се преместват в него като основно място за живеене, понякога за пенсиониране. Подвижният дом може лесно да има прикрепен към тях стик, и често виждате това в области, които служат като места за почивка.