Съдържание:
Имотът се състои от цялото имущество, което човек оставя, когато премине. Когато дойде време за разглеждане на данъчните и правни въпроси, свързани с разпределянето на активите, както брутното имущество, така и сумите за завещание се изчисляват за данъчни и разпределителни цели.
Брутният имот
Най- брутен имот е обща справедлива пазарна стойност от активите, които са наследници, собственост към момента на смъртта, преди да се отпуснат някакви корекции или изплащане на дългове и данъци. Тази сума е важна, защото става основа за определяне на данъците върху недвижимите имоти. Примери за активи, включени в брутния имот, са:
- Парични средства и лично имущество
- ценни книжа
- Недвижим имот
- Тръстове и пенсионни сметки
- Животозастраховането
- Бизнес интереси, собственост на починалия
- Данъчно облагаеми придобивки от пенсии и анюитети
Размерът на облагаема собственост се изчислява чрез изваждане на приспадащите се позиции като дългове, дължими от починалия, благотворителни дарения и административните разходи на имота. Федералните данъци върху недвижимото имущество се прилагат, ако облагаемата собственост надвишава 5,43 млн. Долара, от 2015 г. Някои държави също налагат данъци върху недвижимите имоти.
Наследственото имущество
легализирам е правният процес, чрез който съдът за завещание потвърждава завещанието и назначава изпълнител, който да управлява имуществото. Ако човек умре без завещание, съдът на завещанието разчита на държавните закони на наследство да реши кой наследява активи. Най- завещателно имущество може да включва всички или всички активи на брутното имущество. Въпреки това, ако лицето, което е починало, е уредило активите да преминат директно към бенефициент, без да преминават през процеса на налагане на заповеди, тези позиции не се отчитат като част от наследственото имущество.
Активи, изключени от завещанието
Завещанието може да бъде дълъг процес. Въпреки това, с някои планиране на имота, индивидът може да ускори нещата, като организира имуществените активи да отидат директно до определените бенефициенти, без да е необходимо завещание. Ето примери за начини, по които имущество от различен вид може да премине директно към бенефициентите:
- Банкови сметки и животозастраховане, Средствата по сметката се плащат при смърт на посочен бенефициент.
- Сметки за ценни книжа, Прехвърляне на активи към бенефициент, когато собственикът умира.
- Сметки за пенсиониране, Прехвърляне на собствеността на бенефициента.
- Съвместни сметки с право на преживяване, Когато някой умре, преживелият съсобственик става едноличен собственик на активите на сметка, бизнес или недвижим имот.
- Възвръщаем жив доверие, Едно лице прехвърля собствеността върху активи, вариращи от ценни книжа до недвижими имоти, до бижута. Доверието става собственик на имота, поставен в него. Индивидът контролира активите и може да продължи да ги използва до смъртта си. Тогава собствеността преминава директно към бенефициента.