Съдържание:
- Знак "Под наем"
Когато продажбите на жилища спаднат, някои собственици на имоти наемат свободните си жилища, докато пазарът на недвижими имоти не започне да се покачва отново. Ако не сте успели да продадете жилището си, изброяването на имота като наем може да бъде практичен избор. Въпреки това, трябва да се има предвид, че отдаването под наем на имоти е вид бизнес със собствени разходи и отговорности.
стъпка
Планирайте времето си. Хората често търсят да се преместят в началото на пролетта и късно лято, преди да започне новата учебна година.
стъпка
Помислете какъв тип наемател искате. Не е лесно да си хазяин, така че трябва да имаш реалистични очаквания.
стъпка
Избройте и рекламирайте имота си за отдаване под наем на няколко уебсайта. Включете ключови характеристики, когато описвате собствеността в рекламата. Рекламата на вашия наем в интернет може да бъде добра стойност за парите, особено ако включите снимки. Сериозните запитвания обичат да виждат снимки на кухнята, дневната, главната спалня, баните и входната врата на дома. Можете да рекламирате отдаването под наем и в класифицираната част на местните вестници. Посочете предимствата на местоположението, особено близостта до магазини и училища.
стъпка
Поставете табела "Къща под наем" на поляната отпред.
стъпка
Поискайте разумна цена за наем. Въпреки че е важно да цените вашия дом конкурентно, не се опитвайте да наемате имота си за повече, отколкото си струва. Проверете месечните наеми за други подобни имоти във вашия район.Имайте предвид също, че потенциалните наематели, които имат отлични кредити и добри доходи, понякога се оскърбяват, ако имате нужда както от първия, така и от последния наем отпред, в допълнение към гаранционния депозит.
стъпка
Помислете за опция "наемане на собственик", където процент от наема, платен всеки месец, се прилага към авансово плащане за закупуване на жилището за предварително договорена покупна цена. Това дава на наемателите възможност да закупят жилището за определен период от време. През това време наемателите обикновено са отговорни за рутинната поддръжка на дома.
стъпка
Наемете агент под наем, за да рекламирате имота за вас. Агентът ще покаже имота и ще провери потенциалните наематели. Средно таксата, начислявана от агента, ще бъде около половин месец до пълния месец на наема.