Съдържание:
Подобно на други дела, акт за отказ от престъпление предава заглавието от "възложител" или собственик на "грантополучател". За разлика от други дела, възложителят няма юридическа отговорност, ако заглавието е погрешно по някакъв начин. Предаването на титла с подправен или измамен акт обаче е престъпление. Ако бъде признат за виновен, фалшификаторът ще понесе каквото и да е наказание за вашите държавни мандати за престъплението.
Случаите в Мисури и Флорида
В Канзас Сити, Мисури, поредица от кражби през 2004 г. включвали престъпници, подправящи подписите на собствениците на жилища, след това подали документите в окръга. Крадците биха могли да препродадат имота или да заемат жилищен заем, като използват жилището като обезпечение. В някои случаи на фалшифициране през 2008 г. във Флорида крадецът не само фалшифицирал името на собственика, но и този на двама свидетели, плюс разрешил документа с фалшив нотариален печат. Любимите мишени са собственици на стари хора или възрастни, които няма да подозират проблем, докато не стане твърде късно.
Санкции
Прекратяване на действията за фалшифициране в много държави може да представлява множество престъпления. В Калифорния, например, извършвате престъпление в момента, в който подправите собственик на имот на акт за отказ. Ако след това подадете, регистрирате или запишете акта, това е друго престъпление. Фалшификатът може да ви спечели три години затвор и глоба от $ 10,000 за всеки измамен акт. Подаването на акта може да доведе до глоба от 75 000 долара. Съдията може да добави още няколко години, в зависимост от това колко пари е загубил собственикът заради престъплението ви.
укрепления
Само защото някой е обвинен в фалшификация не означава, че той ще бъде осъден. Например, обвиняемият може да покаже, че не е подправил делото; вместо това, фалшификаторът се представя за него и използва името му като стипендиант, за да прикрие истинската си идентичност. В Калифорния е правна защита, за да се покаже, че законният възложител е одобрил това, което направихте: Тя искаше да ви даде къщата, например, и ви каза да я подпишете.
Съображенията
Подправен акт е напълно невалиден: След като се открие фалшификат, прехвърлянето на заглавието е невалидно. Ако фалшификаторът е предал титла на някой друг, прехвърлянето също е невалидно, както и всички следващи превози, дори ако някои от купувачите са невинни и не знаят за измамата. Ако крадецът е използвал измама, за да подведе концедента в подписването на акта, крадецът няма право на имота, но ако го продаде на законния купувач, продажбата може да се задържи.