Как да се избягват такси за възникване на заем

Повечето кредитори и ипотечни брокери начисляват на кредитополучателите такса за заем. Тези такси за възникване на кредити варират, но обикновено покриват разходите за услуги като обработка на заявлението за кредит и поемане на кредита. Когато се добавят към цената на затваряне, таксите за генериране могат да добавят още $ 2000 до $ 3000 към дължимия баланс. Въпреки това, може да сте в състояние да преговаряте с кредитор, за да се откажете от таксата и да намалите разходите си по кредита.

Въпреки че таксите за заем от трети страни не могат да бъдат договорени, таксите за възлагане на кредиторите са.credit: turhanyalcin / iStock / Getty Images

Магазини кредитори

Пазаруване за най-добрата сделка заем включва повече от получаване на по-нисък лихвен процент - това помага да се знае всички такси и разходи, свързани с получаване на заем. Затова получавайте оферти от поне двама или трима кредитори. Не само, че многобройните оферти ще ви дадат нещо за сравнение, те също ще ви предложат предимство при получаване на различни кредитори, за да се конкурират за вашия бизнес. Като цяло, кредиторите са готови да променят пакета от заеми, които предлагат, но трябва да сте наясно какво искате. Ако един кредитор предлага да се откаже от първоначалната такса за намаляване на разходите за затваряне, нека други кредитори знаят какво можете да получите някъде другаде.

Договаряйте Условия

Много такси за заемодатели, включително такси за възлагане на кредити, са по договаряне. Вземете оценка на таксите за заемане отпред и помолете кредитора да обясни какви са таксите, които не разбирате. Например таксите за генериране могат да включват няколко разходи, събрани като една такса. След като разберете за какво плащате, вие сте в по-добра позиция да преговаряте.

Използвайте лоялността на клиентите си

Банките и кредитните съюзи често са готови да се откажат от таксите на кредиторите, особено ако сте бил дългогодишен клиент и искат да запазят бизнеса ви. Банките обичат клиентите, които отварят множество сметки, тъй като те са най-печеливши. Ако не получите това, което искате, кажете на сегашната си банка, че възнамерявате да взимате сметките си на друго място.

Вземете заем без затваряне на разходите

А не затваряне на разходите заем може да ви спести плащат авансови такси, когато вземете заем, въпреки че вероятно ще трябва да плати по-висок лихвен процент в резултат на това. Ако планирате да живеете в дома за повече от пет години, заемът, който не затваря разходите, не е вероятно да се отплати, защото лихвите по заема ще ви струват повече от разходите за затваряне. От друга страна, ако планирате да живеете в дома за по-малко от пет години, плащането на по-висока лихва през това време може да ви струва по-малко.