Съдържание:
Как да се откаже от дома. Ако трябва да се оттегли от дома, процесът е донякъде сложен и стъпките трябва да се следват точно, или целият процес ще трябва да се повтори.
стъпка
Страдате по подразбиране. Неизпълнението е неизпълнение от страна на кредитополучателя (вас) на обещание, съдържащо се в бележката или договора за доверие.
стъпка
Подайте известие за нарушение. Това е писмено известие до всеки притежател на младши договор за доверие (всеки акт за доверие, подаден след първия акт за доверие) или ипотекарен (лице, което притежава ипотека), който го е поискал, и може да бъде даден, след като заемът е бил неплатеж за четири месеца, освен ако заемодателят вече не е регистрирал известие за неизпълнение.
стъпка
Свържете се с довереното лице за възбрана, за да провеждате продажба на попечител. Това е типично заглавие, ескроу или компания за възбрана, която е наречена в Акта на доверието за провеждане на възбрана.
стъпка
Подайте известие за неизпълнение (NOD). Това започва процеса на възбрана. NOD трябва да бъде: 1) потвърдено (подписано от бенефициента или попечителя); 2) регистрирани в окръга, в който се намира имотът; 3) изпратени по пощата (регистрирани или удостоверени) с копия, които се предават на довереника, наследниците и бенефициента на младши акт; и 4) изпратени по пощата до всички лица, които са поискали уведомление (съподписани лица, поръчители).
стъпка
Подайте известие за продажба (NOS). Това установява датата на продажба на възбрана. Датата за продажба на възбрана трябва да бъде най-малко 21 дни след датата на регистриране на NOS. NOS може да се подава само 90 дни (три календарни месеца) след регистриране на NOD.
стъпка
Изпратете копия на NOS на всички, които са получили копие от NOD.
стъпка
Публикувайте NOS във вестник, достъпен за обществеността три пъти в рамките на 21 дни. Обикновено попечителят на възбрана ще се справи с това, освен ако не се справите с целия процес (което не се препоръчва поради сериозността и сложността на естеството на затварянето).
стъпка
Публикувайте NOS в имота.
стъпка
Изпращайте NOS чрез регистрирана или сертифицирана поща на кредитополучателите.