Как да използвате Craigslist за наемане на апартамент или къща

Craigslist е ресурс на избор за много потенциални наематели, а силната листинг може да привлече най-доброто. Най-новите обяви се появяват първо, така че е разумно повторно пост веднъж или два пъти седмично.

Безопасността на първо място

Първо трябва да се регистрирате, за да публикувате обява в Craigslist, но не поставяйте личните си данни в обявата си - не пълното ви име, личен телефонен номер, имейл или точното местоположение на имота, ако е близо до дома ви. Може да е достатъчен близък кръст улица или дори пощенски код.

Потенциалните наематели могат да се свържат с вас чрез Craigslist имейл с двойно сляпо. Отговарящите няма да знаят адреса ви и няма да знаете техния адрес. Друг вариант е да създадете личен имейл акаунт специално за наемането. Не позволявайте на потенциалните наематели да ви се обаждат - вие ги наричате. Перспективите на екрана внимателно ще ограничат показването - и не показвайте само наемането.

Включи снимки

Дори не си мислете да публикувате вашия наем без снимки. Потребителите на Craigslist често кликват върху опция за търсене „има изображение“ за да скриете обявите без тях. Също така ще си спестите неудобството да опишете наемането по телефона и ще минимизирате показването на непознати, които хвърлят един поглед и казват, че просто гледат.

Видео на деня

Повече снимки са по-добри от по-малко, стига да са светъл и информативен. Снимка на всяка стая и снимка или две, показващи най-добрите черти на наемането, е по-добре от много тъмни, размити, повтарящи се снимки. Ако най-добрата характеристика на имота е прекрасна гледка, включете снимка на това, което наемателят ще види, когато погледне през прозореца.

Поставете основите в заглавието

Направете заглавието богато на информация, но го четете. В допълнение към търсенията само с изображения, Craigslist предлага и a "само заглавия" опция за търсене, така че това е шанс да привлечете вниманието на потребителите. Ето една софтуерна фирма, която ви препоръчва:

наемна цена - брой спални и бани апартамент, къща и др. в квартал с най-добра характеристика

Потенциалните наематели не преглеждат функциите и игнорират броя на спалните. Те първо проверяват основите - и за много наематели основите включват домашни любимци. Craigslist включва екран за търсене на наеми, които позволяват на котки или кучета или и двете, но ако има място, заглавието е разумно място за публикуване на конкретни указания, като "не влечуги," "малки рибни резервоари" или "никакви домашни любимци"."

Поставете характеристиките в описанието

Попълнете заглавието, като се запознаете с подробности в описанието. Например, можете да добавите „частна баня в съседство с основната спалня“, „фоайето с дрешник“ и „без стълби“.

Бъди сигурен за адресиране на всички удобства офертите за наемане. Къде е пералнята и сушилнята? Включен ли е паркинг и дали районът е добре осветен? Колко е далече от най-близката магистрала? Колко далеч до магазините за хранителни стоки и наркотици? Дали са в непосредствена близост?

Опишете квартала с няколко съчувствени думи. "Stargazer heaven" казва, че имотът е тих. "Близо до нощен живот" казва обратното. Ако имотът е в града, може да се каже "Живот без кола!" да привлече възрастни хора, които са неудобни зад волана.

Следвайте Закона

Включването на „живото без автомобили“ в списъка може да привлече наематели, които не могат да си позволят кола или чийто кредит е твърде беден за финансиране. Можете да обезкуражате такива наематели, като включите изисква се кредитна проверка "във вашата малка обява. Това, което не можете да направите, е да изключите определени хора. Вие не можете да откажете наематели от Раздел 8 за субсидиране на наеми, само защото са раздел 8.

Craigslist напомня на listers, че дискриминацията по раса / произход, възраст, семейно положение, увреждане, вяра, сексуална ориентация или източник на доходи е незаконна при справедливо жилищно право. Опишете помещенията, а не хората, които искате. Можете да научите повече за www.craigslist.org = "" за = "" fha "=" "target =" _ blank "> правила срещу дискриминацията на няколко правителствени уебсайта.