Съдържание:
Домът е голям билет, а много купувачи на жилища увеличават силата си на заем, като кандидатстват за ипотека със съ-длъжник като съпруг или член на семейството. Докато двама или повече кредитополучатели подобряват шансовете за одобрение, могат да възникнат ситуации, при които едно лице иска името й да бъде премахнато от съвместна ипотека. Разводът, планирането на наследяването или единият от длъжниците, които искат да се разделят самостоятелно, могат да доведат до разпадане на покупката на съвместно имущество. Тъй като ипотека е правен документ, не можете просто да си тръгнете от задълженията си. Ако искате да премахнете името на кредитополучателя, трябва да платите заема и да го рефинансирате.
стъпка
Консултирайте се с ипотечен кредитор за рефинансиране на ипотечния кредит. За съжаление, премахването на име от ипотечен кредит не е толкова просто, колкото да се обадите на ипотечната компания и да направите заявка. За да постигнете това, ще трябва да рефинансирате жилищния кредит. Пазарувайте около подходящ ипотечен продукт.
стъпка
Изберете кредитор и попълнете заявление за ипотека.
стъпка
Подпишете и попълнете новите документи за ипотека. Само останалите кредитополучатели подписват новите документи за заема; кредитополучателят, който заменяте, не участва в рефинансирането.
стъпка
Подайте акт за отказ. Рефинансирането премахва само името на съзаемника от ипотеката. Прекратяването на вземанията премахва името на съзаемника от акта, което означава, че останалият кредитополучател притежава собствеността.
стъпка
Запишете нотариалния акт в окръжната служба за вписванията.