Кой може да кандидатства за помощ от HUD?

Министерството на жилищното строителство и градското развитие помага на семейства с ниски доходи и наематели със специални нужди, като възрастни хора и хора с увреждания. Програмите за подпомагане на HUD плащат част от наема за приемливи наематели, което прави безопасното и прилично жилище по-достъпно. Фондовете HUD се използват и от държавните агенции за жилищно строителство, за да осигурят достъпни единици под наем в държавни проекти. Кандидатите трябва да отговарят на критериите за доходите и да преминат предварителна проверка, за да получат помощ за HUD.

Основни програми за подпомагане на HUD

HUD финансира три основни програми за жилищно подпомагане:

1. Общински жилища, които са държавни жилища и проекти, предназначени за наематели с ниски доходи.
2. Програма за ваучери за избор на жилища, която предоставя субсидия за наем, която може да се използва за частни жилища; също известен като раздел 8.
3. Раздел 8, което включва субсидия за наем за определени частни единици под наем.

HUD предоставя на държавите и местните публични жилищни власти финансиране за администриране на помощта в съответните им юрисдикции.

Кандидати, които отговарят на ограниченията за доходите

HUD определя граници на доходите въз основа на площта и размера на домакинството. Като цяло областите с по-високи средни доходи имат по-високи граници на доходите. По-големите семейства получават и по-високи доходи от по-малките домакинства. HUD определя ежегодно граници по окръг или метрополис. Кандидатите могат да проверят уебсайта на HUD за текущите ограничения в техния район.

Като цяло държавният орган за жилищно настаняване, който отговаря на изискванията на кандидатите, брои дохода на всеки член на домакинството на възраст над 18 години. Част - $ 480 - от годишния доход на студент на пълен работен ден може да бъде изключен от изчисляването на доходите на неговото семейство, за да помогне да се покрият лимитите на доходите.

Лицата и семействата могат да кандидатстват и да получават приоритетно разположение

Индивидите могат да кандидатстват за помощ от HUD, но поради високото търсене на програми и ограниченото предоставяне на жилища, държавните жилищни власти могат да предоставят приоритетно настаняване на определени самостоятелни лица, като възрастни хора или хора с увреждания.

Предпочитанията за разположение могат да се предоставят и на:

• Семейства с деца.
• Семейства в жилища, които не отговарят на стандартите.
• Бездомни семейства.
• Семействата плащат повече от 50% от брутния си доход под наем.
• Принудително разселени семейства.
• Семейства, които отговарят на местни нужди, установени от жилищния орган за преференциално настаняване.

Правни ограничения, наложени на заявителите

Кандидатите трябва да са граждани на Съединените щати или законно пребиваващи с право на имиграционен статут. Федералният закон забранява на кандидатите с определени престъпления да получават помощ от HUD. Въпреки това, държавните жилищни власти могат да упражняват преценка при избора на кандидати с престъпни среди и обикновено те определят по-строги стандарти, отколкото се изисква от федералния закон. Жилищните власти поставят свои специфични ограничения по отношение на злоупотребата с алкохол, злоупотребата с наркотици и престъпната дейност, което води до значителни различия в насоките и нивата на толерантност сред агенциите.

Някои критерии могат да попречат на кандидата да получи помощ. Например, едно домакинство може да бъде отказано, ако член, който възнамерява да пребивава в имота, е бил изгонен по програма за подпомагане на жилищата, финансирана от федерално равнище, за дейност, свързана с наркотици, през последните три години. Въпреки това, органът за жилищно настаняване може да разреши приемането на програмата три години след изваждането. Също така, на кандидати с член на домакинството в регистъра на сексуален нарушител през целия живот ще бъде отказана помощ от HUD.