Съдържание:
Оценката се извършва от лицензиран оценител и поставя стойност на дом, който се използва от заемодателя, за да се определи колко пари ще заемат за продажба или рефинансиране. Получаването на къща, готова за оценка, е много лесно, ако се извършва рутинна поддръжка в дома. Всичко, което е нарушено или се нуждае от подмяна, ще бъде отбелязано в оценката и ще повлияе на стойността. Снимки на дома, интериора и екстериора, също ще бъдат взети и ще бъдат част от оценката. Ето защо е важно да подготвите дома си, за да получите най-добрата възможна стойност. Прочетете следните инструкции за това как да получите къща, която да бъде оценена и да бъдете подготвени, когато оценителят пристигне.
стъпка
Разходете се из външността на дома с тампон и писалка и направете записки за всички необходими ремонти. Погледнете дома, предния двор, страничните дворове и задния двор. Също така включвайте всички други структури, които са на открито. Направете списък на цялата работа, която трябва да бъде завършена, включително ремонти и почистване.
стъпка
Направете необходимите ремонти и почистване на екстериора на дома. Проверете покрива и обшивката на дома, за да се уверите, че те са в добро състояние. Ако е необходимо, боядисайте външността на дома. Уверете се, че улуците работят правилно в случай, че вали, когато оценителят пристигне.
стъпка
Почистете всички отпадъци от предния и задния двор. Косите тревата и подстрижете всички храсти и дървета. Отстранете всички натрупани на открито шумове.
стъпка
Направете същия тип контролен лист за интериора на дома, като отидете от стая в стая. Проверете всички уреди, включително системите за отопление и охлаждане, за да се уверите, че са в добро работно състояние. Поправете или заменете счупените елементи.
стъпка
Почистете интериора на дома и премахнете всякакъв хаос. Направете дребни ремонти и докосвания, за да придадете на дома си добър външен вид. Запълнете всички дупки в стените и докоснете боята. Уверете се, че нищо не изтича.
стъпка
Направете списък на всяко подобрение на дома, което е направено в дома и годината, в която е направено. Включете нови уреди, нов покрив, боядисване, подови настилки, отопление, охлаждане, пръскачки и всяка друга работа, която е била извършена в дома. Това ще помогне да се подобри стойността на дома.