Съдържание:
Тексас предлага няколко данъчни облекчения за собственици на жилища на 65 и повече години. Един от тях е замразяване на данъците върху имуществото, начислявани от училищните райони. След като кандидатствате и получите освобождаването, вашите училищни такси "се замразяват автоматично на сумата, изчислена за първата пълна година на квалификация", според уебсайта на Централната атестационна област на Монтгомъри. Това означава, че данъците в училищния ви квартал няма да се увеличат, дори ако стойността на имота ви не е такава. Кандидатствате, като подадете формуляр за данъка върху имуществото 50-114, достъпен онлайн.
Автоматичното освобождаване
Данъчното законодателство в Тексас казва, че възрастните хора могат да използват формуляр 50-114, за да кандидатстват за освобождаване от данък за училище за $ 10 000. Ако вашият имот струва $ 120,000, да речем, това ще намали оценката ви - базата за данъка - до 110 000 долара. Вашето освобождаване може да се отнася до 20 акра земя. Ако вашият имот е 25 акра, например, плащате редовни данъци върху допълнителните пет. Получаването на освобождаването автоматично ви дава и замразяване на данъците. Трябва да изпратите копие от шофьорската си книжка, като посочите адреса си заедно с формуляра. Ако името ви не е на имотния акт, трябва да представите нотариално заверена декларация, че къщата е ваша.
Специални случаи
Ако съпругът ви е на 55 или повече години, когато умре, той ще запази замразяването на данъка върху къщата ви. Също така, ако купувате и премествате в нова къща, Тексас ви позволява да запазите някои от вашите изключения. Да предположим например, че замразените данъци върху старата ви къща са 85% от това, което бихте платили, ако не сте замразени. Данъчната сметка за новия ви дом също би била 85% от нормалната ставка. Отново, това се отнася само за училищните данъци.