Съдържание:
Инвестирането в данъчни задържания не е точно стремеж към постигане на богатство и не е без рискове. Съставено правилно, обаче, може да се превърне в подредена печалба - ако знаете къде да намерите имотите. Данъците са въпрос на публично достояние, така че намирането на имоти, оглавени за търг, обикновено не е твърде трудно.
Как данъчно облекчава работата
Търсите жилища и сгради, чиито собственици не са плащали данъци върху недвижимите имоти за известно време. Общинските и окръжните данъчни власти не са склонни да позволят това да продължи вечно, така че в крайна сметка те позволяват на другите да плащат данъците в замяна на права върху имуществото. Събирачът на данъци ще насрочете търг, позволявайки на инвеститорите да подават оферти за правото да плащат данъците и да придобиват правата за задържане.
Ако спечелите наддаването, можете да печелите пари по един от двата начина. Ако собственикът иска премахнатото обезпечение, той трябва да ви възстанови данъците, които сте платили, плюс лихвите. Той има период от време - наречен a погасителен период -- да го направя. Ако той не действа до крайния срок, можете да изключите имота и да я притежавате, според Bankrate.
Гледайте вестника
Някои райони, като Флорида, публикуване на просрочени имоти във вестникарските известия, Можете да започнете търсенето си и да го стесните до имоти, в които се интересувате. Bankrate предлага след това да посетите общинската или окръжна данъчна служба, за да прегледате фактически записите за собственост. Можете да направите това, дори ако няма известие за вестници - просто ще трябва да прегледате много имоти, в които не се интересувате, за да намерите онези, в които бихте искали да инвестирате. закупуване на прасе в джоба, като например закупуване на залог, който не може да бъде усъвършенстван, тъй като събирачът на данъци не е осигурил правилно уведомяване на собствениците или е направил грешка с друга техническа информация. Разглеждането на записите на имота може да ви даде известно спокойствие, че всичко е наред.
Проверете правителствените уебсайтове
Много столични райони публикуват своите дати за търг уебсайтове на окръг или щат. Някои държави, като Ню Мексико, отиват още по-далеч и изброяват подробностите за всеки имот, включително оценявания собственик и адреса. Можете да се повозите и да се уверите, че имотът не е купчина развалини, или се уверете, че собственикът не е починал, за да избегнете заплитане в проба за завещание, ако успеете да закупите обезпечението.