Съдържание:
Като наемодател можете да изберете наематели, които смятате, че са подходящи за вашия конкретен имот. Въпреки това, тя не винаги работи с хората, живеещи във вашия дом под наем и може да се наложи да предприемете стъпки, за да ги премахнете от имота. Макар че може да се изкушите да предприемете незабавни мерки, има правен процес, който трябва да следвате, за да изхвърлите наемател от дома си под наем.
стъпка
Осигурете на наемателя три или петдневно предизвестие, в зависимост от състоянието, в което живеете. Това е първата стъпка в процеса на изгонване и трябва да се направи, за да се изпълни правилно изгонването. В това известие се посочва, че наемателят има определено време за заплащане или работа с хазяина или ще предприемете по-нататъшни действия.
стъпка
Свържете се с наемателя като последно усилие да го накарате да напусне доброволно. В този момент, ако заплашите на наемателя с изгонване, той може да е по-готов да напусне сам. Все пак, имайте предвид, че като го правите по този начин, той може да напусне сам, без да носи отговорност за остатъка от наема.
стъпка
Вземете копие от тридневното предизвестие, такса за подаване и копие от лизинга на местния чиновник на съдебната служба, за да подадете официална жалба за извеждане. Таксите за този процес варират в различните държави; както и количеството на свързаните с тях документи. Това кара топката да се превърне в законно разбиване на наемателя от дома ви. Целият процес може да продължи от три седмици до 45 дни, в зависимост от натрупаните случаи във вашия регион.
стъпка
Следвайте всяка стъпка от процеса. Вероятно ще се наложи да се явите в съда, независимо дали вашият наемател прави или не, за да заявите вашата страна на случая. Ако вашият наемател реши да се бори, процесът ще отнеме повече време. Ако тя не си направи труда да се появи, тогава това е автоматична победа за вас и просто изчакайте окончателно решение.
стъпка
Донеси окончателно копие от решението за изваждане в местната служба на шерифа. Един служител ще ви придружи до имота, за да вземе обратно собствеността върху него. На този етап можете да отстраните някое от вещите на наемателя и ако е необходимо, заместникът ще заплаши наемателя с арест, ако той не напусне доброволно.