Съдържание:
Предквалификацията с ипотечен кредитор облагодетелства купувачите повече, отколкото помага на продавачите или агентите за недвижими имоти. Тя може да бъде първата стъпка при откриването, ако имате право на жилищен кредит. Тя дава представа за покупателната способност и може да определи дали трябва да работите по кредити, финанси или друга логистика. Продавачите обикновено предпочитат предварително одобрение за ипотека, което е по-задълбочен анализ и по-силен показател за допустимост на купувача.
Свързване с ипотечни специалисти
Можете да преквалифицирате за жилищен кредит в банка, кредитен съюз или ипотечна компания. Обикновено можете да избирате между пряк кредитор, който прави заемите, или ипотечен брокер, който действа като единна отправна точка за множество кредитни компании. Тъй като предварителната квалификация не изисква задължително документирани доказателства за вашите финанси или кредит, трябва да е достатъчна телефонна или офис среща с ипотечен специалист. Много кредитори и брокери също ви позволяват да преквалифицирате онлайн.
Прецизно проследяване на числата
Вашата предварителна квалификация е толкова добра, колкото информацията, която предоставяте. Въпреки че кредиторите могат да ви предквалифицират въз основа на възприетия ви кредитен рейтинг, очакваните приходи и натоварване на дълга, най-добре е да получите достъп до кредитния си отчет. С кредитната си оценка, месечни плащания по дълга и информация за сметка като просрочени плащания, неотдавнашни банкрути или подадени заявления за възбрана, кредиторите могат да предоставят по-прецизна предварителна квалификация. Тези подробности, заедно с грубите дати на заетост, брутните приходи и сумите, които може да имате за авансово плащане, също помагат на кредиторите да измислят най-точните цифри.