Съдържание:
Закупуването на недвижими имоти е много задълбочен процес - тъй като трябва да бъде, тъй като закупуването на жилище е една от най-големите инвестиции, които някои хора някога ще направят. Когато се решава как да се изчисли месечната ипотека, е важно първо да се разбере колко къща може да си позволи всеки месец. Кредитните институции са направили процеса на кредитиране за покупка на жилища много по-гостоприемни за онези, които имат малко или никакви пари за авансови плащания, не толкова големи кредитни и други финансови ситуации, които биха могли да ги забранят да се класират за жилищен кредит. С толкова много опции за кредитиране, които са на разположение на хората, за да получат заеми, от жизненоважно значение е да знаете за какво се ангажирате, когато обмисляте жилищен ипотечен кредит, ако трябва да погасите задълженията си по кредита, банките вероятно няма да са толкова любезни да ви помогнат. Знаейки как да се изчисли месечната си ипотека ще ви даде представа за това как да планирате месечните си плащания по ипотечни кредити и съответно бюджетът на вашите финанси.
стъпка
Използвайте калкулатор за ипотечни плащания. Тези калкулатори са достъпни онлайн безплатно.
стъпка
Въведете сумата на ипотеката, която е покупната цена на дома в калкулатора.
стъпка
Определете желания срок на заема, например, може да искате да платите дома си след 10 години или 25 години, въведете номера, приложим за целите на предплащането.
стъпка
Въведете лихвения процент. Ако не сте заключили определен лихвен процент, тогава е добра идея да играете с лихвения процент в калкулатора, като го коригирате от 6% до 8% - това ви помага да видите колко лихвени проценти влияят на общата ипотека плащания. Колкото по-нисък е лихвеният процент, толкова по-ниско е месечното ипотечно плащане и колкото по-висок е лихвеният процент, толкова повече ще е месечното ипотечно плащане.
стъпка
Натиснете бутона за изчисляване сега, ако не знаете годишните данъци върху имота или застрахователна информация за дома на имота, който желаете да закупите. Ако имате тази допълнителна информация, изпълнете следващите стъпки.
стъпка
Въведете годишните данъци върху имота, ако сте получили тази информация от вашия недвижимост. Вие ще бъдете отговорни за данъците върху вашия дом, така че е добра идея да добавите тази информация към месечните си плащания по ипотечни кредити, за да предотвратите неочаквани разходи през данъчния сезон.
стъпка
Въведете годишната информация за застраховка на дома, ако сте получили оферта от вашата застрахователна компания. Добавянето на данъчна и застрахователна информация в калкулатора ви помага да получите реалистична представа за финансовите си задължения. Когато изчислявате месечните си ипотечни плащания, без да обмисляте годишните имуществени данъци или годишната застраховка на дома, калкулаторът ще изчисли по-ниско месечно плащане, тъй като тази информация не е въведена.
стъпка
Имайте предвид, че ипотечните калкулатори дават приблизително месечно ипотечно плащане въз основа на информацията, която предоставяте. За най-точните изчислени месечни ипотечни плащания въведете точната информация и включете колкото е възможно повече информация, като например годишните данъци върху имотите и годишната застрахователна информация.