Как да стартираме АДСИЦ

АДСИЦ е акроним за инвестиционен фонд за недвижими имоти. АДСИЦ е инвестиционно партньорство, чийто капитал е инвестиран в активи, произвеждащи приходи, като търговски офис сгради или жилищни сгради. АДСИЦ могат също да инвестират в домове за пенсиониране, жилищни сгради и търговски центрове.

Тръстовете за инвестиции в недвижими имоти инвестират в различни недвижими имоти

Как да започнем инвестиционен фонд за недвижими имоти

стъпка

Напишете споразумение за партньорство за партньорите, които формират АДСИЦ. Споразумението за партньорство трябва да съдържа подробности относно собствеността, управленските отговорности и финансовия принос. Споразумението за партньорство трябва да бъде под формата на "корпорация с ограничена отговорност" и трябва да бъде изготвено от адвокат.

стъпка

Подайте сертификат за присъединяване към държавния секретар в държавата, където АДСИЦ ще се основава и ще прави бизнес. Таксата за подаване на данни варира в различните държави.

стъпка

Напишете меморандум за частно пласиране (PPM). PPM се използва за въвеждане на REIT и инвестиционните му цели за евентуални инвеститори с цел привличане на средства.

стъпка

Изпратете PPM на квалифицирани потенциални инвеститори. Това може да се направи индивидуално или чрез групова настройка.

стъпка

Подпишете най-малко 100 инвеститори, минималният размер, необходим за REIT.

стъпка

Променете предишното споразумение за партньорство, за да отразите новия АДСИЦ и да измените сертификата за регистрация в офиса на държавния секретар.

стъпка

Подайте формуляр 1120 на Службата за вътрешни приходи, който ви освобождава от задължението да плащате корпоративни данъци върху приходите от REIT, при условие че 90 процента от приходите са разпределени.

стъпка

Инвестирайте капитала, който е набрал в недвижими имоти.