Съдържание:
При наемане на мобилен дом е важно да има договор за наем. Договорът за наем се счита за договор и е приложим по закон. И двете страни са защитени от споразумение, когато то е напълно и ясно написано. Държавните закони контролират повечето аспекти на договора за наем и отговорността на лизингодателя е да знае и да спазва законите при изготвянето на договора.
заглавие
В горната част на страницата трябва да се посочат с удебелен шрифт "жилищен договор за наем". Договорът за наем на мобилен дом съдържа списък на участващите страни. Наемодателят (ите) е собственик (и), известен (и) като наемодател на наеманата мобилна къща. Следващата част е наемателя (ите) или имената на наемателя (ите) на мобилния дом. Пълните имена, включително първото, средното и последното, се поставят в споразумението. Пълният адрес на мобилния дом се намира под имената на страните.
плащане
Плащането под наем трябва да бъде посочено в договора. Датата на падежа заедно с таксите за просрочване е посочена и в писмен вид на договора за наем. В договора е включен гаранционния депозит и как ще бъде използван, ако наемателят не изпълни споразумението. Този сегмент от контакта включва и това, което ще бъде направено, ако не се правят плащания и как наемателят ще върне имота обратно на наемодателя.
условия
Условията на договора за наем на мобилния дом се поставят в раздела, следващ заглавието. Тъй като изявление като "наемодател и наематели се съгласяват със следните термини", започва този раздел. Условията са всичко, което лизингодателят и лизингополучателят се съгласяват, като застрахователни изисквания, промени в имота, домашни любимци, влизане на наемодателя, комуналните услуги и обитателите. Всеки срок се посочва ясно и съгласуван от двете страни.
Ремонти
Потенциалните ремонти на имот под наем трябва да бъдат договорени преди подписването на договора. Тъй като имотът принадлежи на наемодателя, съществуват държавни закони, които регулират какви ремонти трябва да се направят, за да се запази жилището до жизненото равнище на обитателите. Този сегмент от договора трябва да бъде написан в съответствие с местните и държавни закони, за да се избегнат санкции.
условия
Състоянието на помещенията в момента на наемане трябва да бъде ясно посочено в договора. Наемателят има право да инспектира имота и да се съгласи, че всичко е в ред, както е посочено в договора. Частта от договора изисква наемателят да съхранява имота в правилен ред и че всяко небрежно действие, което причинява вреда, прави наемателя отговорен за таксите.
съгласие
Споразумението е правно и задължително от двете страни, които подписват и датират договора. Държавните закони изискват лицето да е навършило пълнолетие и здрав ум, преди да сключи договор. Всички заинтересовани страни трябва да получат копие от подписания и датиран договор за бъдещи справки. Никакви промени или изменения не могат да бъдат направени в споразумение, след като всяка от страните го подпише.