Съдържание:
Службата за вътрешни приходи предлага данъчни облекчения за продажбите на жилища: Първите $ 250 000 ($ 500,000 за женени двойки, които подават съвместни декларации) са освободени от данъци. За да отговарят на изискванията, данъкоплатците трябва да продават само основното си местопребиваване. Ако продавачът има повече от едно жилище, IRS използва критерии, като например къде прекарват най-много време и къде участват в религиозни или социални събития, за да определят основното местопребиваване.
Времето прекарва в дома
Ако притежавате и живеете само в един дом, този дом е основното ви местопребиваване. Ако притежавате и живеете в повече от един дом, IRS преценява основното ви местоживеене, в което прекарвате повече време в дома си. Например, ако живеете в един дом в продължение на осем месеца извън годината, а другият - в продължение на четири месеца през годината, домът, в който прекарвате осем месеца, е основното ви местопребиваване.
Правителствени документи
Ако прекарвате еднакъв период от време в повече от една резиденция, данъчните служби могат да проверят адреса ви на документи, издадени от вашето правителство, за да установят кой адрес е основният ви адрес. Например, ако шофьорската ви книжка посочва адреса на една от вашите жилища, IRS е по-вероятно да смята, че основната ви резиденция, особено ако използвате този адрес за федерални и държавни данъци.
Животни взаимодействия
IRS също изследва къде сте построили живот за себе си. Например, ако принадлежите към религиозна организация и участвате в социални дейности в града, където се намира един от жилищата, IRS е по-вероятно да смята това за основно пребиваване, отколкото за резиденция, която е по-далеч от социалните ви дейности. В допълнение, IRS изследва къде сте отворили банковата си сметка, където отивате на лекар и други доказателства, които предполагат, че сте построили живота си някъде.
Други съображения
IRS прави определянето му въз основа на цялата картина, а не само на един изолиран факт. Например, ако сте изградили живота си в общността и прекарвате по-голямата част от времето си в пребиваване в тази общност, е малко вероятно IRS да определи, че основната ви резиденция е другаде, само защото шофьорската ви лицензия има този алтернативен адрес. По същия начин, ако имате един адрес на всички ваши правителствени документи, но прекарвате почти цялото си време в другото жилище, IRS вероятно ще счита второто жилище за основно жилище.