Съдържание:
Животът е жилищен лизинг, при който наемателят заплаща входна такса и месечни такси в замяна на изключителна употреба на единица за живота й, дълъг период от време или за неопределено време, според юридическия сайт USLegal.com. Животните лизинги се използват най-често в обществата за пенсиониране, спонсорирани от организации с нестопанска цел.
Договори Вари
Живот лизингът варира в зависимост от развитието, с което те са свързани. Някои изпълняват продължителността на живота на наемателя. След смъртта на наемателя, развитието продава друг животозастрахователен договор на единицата. Други се движат вечно; Наследниците на наемателя поемат лизинговия договор или могат да го продадат обратно на развитието или на свободния пазар. Някои се движат за определен период от време, който се очаква да отразява продължителността на живота. В края на някои лизингови договори наемателите или наследниците връщат някои от всички свои входни такси. В някои от тях наследниците споделят оценката на единицата. Някои договори позволяват на наемателя да избира между няколко опции за входна такса. Свързаната месечна такса е по-малка за тези, които плащат по-големи входни такси и повече за тези, които плащат по-ниски входни такси. Лизинговите договори могат да включват услуги като храна и дейности.
Ползи
Живот лизинг гарантира, че ще имате дом по време на пенсиониране години, без да се налага лично да се справят с въпроси, свързани с поддръжката, свързани с притежаването на дом. Общности, които използват лизинги за живот, обикновено поддържат правила, които ограничават заетостта до сходни възрастови групи, за да се подобрят споделените ценности и предпочитания към начина на живот. Общите удобства като шезлонги, басейни и обществени стаи предлагат възможности за дейности и социално взаимодействие. Някои жилищни лизингови услуги са свързани с резидентни грижи и домашни здравни услуги, тъй като преходът на по-възрастните хора към фази на живота изисква по-голяма помощ отвън.
предизвикателства
Подобно на денонощните плащания, чиито месечни такси за поддръжка могат да надхвърлят първоначалните плащания, месечните плащания, свързани с лизинговите договори за живот, не могат да имат тавани. Особено, ако входната ви такса е ниска, месечните Ви такси могат да надхвърлят бюджета Ви в следващите години. Ако вашият лизинг не предвижда дялово участие или връщане на входна такса, когато напускате, може да имате проблеми с намирането на ново съоръжение, което можете да си позволите. За разлика от домашната собственост, лизинг може да не позволи на други членове на семейството да се преместят при вас, ако те не са част от първоначалния договор за наем. Не всички домашни любимци могат да бъдат разрешени. Възможно е да не бъдете допуснати да реконструирате устройството толкова обширно, колкото бихте могли да реконструирате дома си.
Намиране на правилния договор
Ключът към лизинговия договор е самият договор. Прочетете го внимателно, с помощта на членове на семейството и финансов плановик или адвокат, за да разберете дали договорът прави най-много вашите пенсионни спестявания и доходи, както и вашите лични предпочитания за пенсиониране. Въпреки че разработката, която обмисляте, може да не желае да направите промени в споразумението, може да има други разработки с договори, които по-точно отговарят на вашите нужди.