Съдържание:
Ако имате нужда от помощ, за да направите ипотечното си плащане или просто можете да използвате някакви допълнителни пари, помислете за превръщането на вашата спалня в наем за студент. Независимо дали искате да помогнете на студент с жилище или ви харесва да бъдете около младите хора или искате да допълвате доходите си, отдаването под наем на стая в дома ви може да ви помогне да направите някакви допълнителни пари или да ви помогне с ръката около къщата.
стъпка
Съставете договор за наем и вземете депозит от наемателя. Дайте на потенциалния наемател да подпише и датата на договора и да му даде копие. Използвайте договор за месечен наем за отдаване под наем на стая в дома си, тъй като това позволява на наемодателя или наемателя да прекрати споразумението. Споразумението автоматично се подновява за още един месец всеки път, когато наемателят плаща наем.
стъпка
Определете как ще ви плати наемателят. Решете дали искате пари в замяна на наем или ако предлагате намаление на наема в замяна на работа. Помислете за предлагане на стая под наем в замяна на гледане на бебе, работа в двора или домакинска работа, или дори за изграждане и поддържане на уебсайт, ако студентът има този набор от умения.
стъпка
Решете кога наемът ще бъде събран. Обикновено това е предварително на първия ден от месеца, за който се прилага наемът. Дайте дата на получаване на наемателя си всеки път, когато се плаща наем, за да водят точни записи.
стъпка
Поставете реклама на безплатни интернет обяви и прегледайте други реклами, докато сте там. Проверете други реклами за стаи в частни домове, за да получите представа за средните цени. Посочете ясно кога рекламирате, че наемате стая в частния си дом и това не е ситуация на съквартирант. Очертайте някои от вашите правила, така че да получавате обаждания само от студенти, които са готови да следват вашите правила.
Обадете се на местния офис на местния колеж и поставете името си в списък за потенциални наематели. Бъдете готови да отговорите на въпроси като какъв ще бъде вашият депозит и наем, какви са ограниченията за вечерен час и дали вашата кухня или пералня могат да бъдат използвани.
стъпка
Съставете документ, в който се описват правилата на къщата и наемателят подписва документа. Запишете всяко правило, което искате да въведете в къщата. Например, ако ще разрешите готвенето само в определени часове или ако не желаете да разрешите нощувки, поставете го в правилата. Помислете дали ще предлагате използването на кухненски уреди и уреди. Определете дали ще предлагате да използвате пералнята си или предпочитате да използвате пералнята. Посочете последствията от нарушаването на правилата. Накарайте потенциалния наемател да прочете и да приеме правилата.
стъпка
Осигурете комфортна стая. Включва телевизор, телефон, кабел, осветление и достъп до банята. Направете го като домашен, колкото е възможно, така че наемателят да намери стаята за убежище.