Съдържание:
Федералното правителство на САЩ позволява на наемателите да предявяват данъчни облекчения за имущество, ако имат лизинг, който изисква наемателят да плаща данъци върху собствеността, вместо на наемодателя. Това не е така за много обитатели на апартаменти. Някои наематели обаче все още могат да претендират за данъчен кредит, ако отговарят на определени изисквания за доходи и пребиваване.
Данък сгради
Хората често свързват плащанията на имуществен данък с собствеността. Въпреки това наемодателите изискват от наемателите да плащат поне част от имуществените данъци за своите жилищни сгради или жилища под наем и етажната собственост. Имуществените данъци обикновено са включени в месечните наемни плащания и не са посочени като отделни разходи, тъй като са за много собственици на жилища. Някои щати на САЩ позволяват на наемателите да претендират за кредит от наемателя за своите данъчни декларации, който има за цел да компенсира данъците върху имуществото, които наемателите плащат на наемодателите си.
Изисквания за данъчни кредити
Хората, които искат да претендират за налични данъчни кредити под наем в държавата си, трябва да отговарят на определени изисквания. Например, програмата за данъчни кредити на наемателите на Мериленд изисква от дома за наемане да бъде основното местопребиваване на данъкоплатеца, за да претендира за кредит, който може да достигне 750 долара. От наемателя се изисква също да е живял в имота за отдаване под наем най-малко шест месеца от годината, в която е заявен кредитът. Наемателите не отговарят на условията за кредит, ако са получили федерални или държавни жилищни субсидии през годината.
Данъчна отговорност
Невъзстановеният от Калифорния кредит на наемателя е предназначен само за компенсиране на данъчното задължение на наемателя. Самостоятелните данъкоплатци не отговарят на условията за кредит, ако коригираният им брутен доход надхвърли 34 722 долара, а семейните двойки, които подават обща данъчна декларация, са недопустими, ако коригираният им брутен доход е по-висок от $ 69,444. Във всеки случай кредитът е нисък. Сайтът на данъчния съвет на Калифорнийския франчайз показва, че самотните хора, които отговарят на критериите за допустимост, могат да очакват само $ 60 кредит през 2010 г. Тази сума се удвоява само за семейните двойки.
Обсъдени са данъчни кредити
В статия на Associated Press се отбелязва дебат в Мисури за намаляване или премахване на данъчните кредити, за да се спестят държавните пари. Според статията на AP, озаглавена "Доклад за кредитния данък за републиканците в Мисури Хаус", държавната комисия определи Мисури, че в крайна сметка може да спести до $ 220 милиона, ако държавата реши да преразгледа програмите за данъчни кредити. Лицата с ниски доходи и хората с увреждания в Мисури могат да претендират за кредит за техния наем или данъци върху имуществото. AP съобщава, че комисията е предложила само собствениците на жилища да имат право на кредит, но някои политици не са съгласни с препоръките на комисията.