Съдържание:
След като посетите потенциални нови наеми и вземете решение за един или повече, които отговарят на вашите нужди, следващата стъпка е да седнете с мениджъра на апартамента, за да попълните документацията и да финализирате сделката. Две важни форми, които ще трябва да попълните или подпишете, преди да осигурите наемането, са заявлението и лизинга.
Процесът на отдаване под наем
Разберете обичайните стъпки, свързани с наемането на апартамент, преди да започнете търсенето. След като идентифицирате рекламите за наемане, които отговарят на вашите нужди, свържете се с наемодателя, за да насрочите среща, за да видите апартамента. Наемодателят може да ви зададе няколко въпроса за преглед по телефона, за да определите дали сте надежден кандидат. След като видите имота и решите, че искате да наемете, трябва да преминете през процес на кандидатстване.
Приложение за наемане
Заявката за наемане е форма, която изисква предварителна информация за потенциалния наемател. Заявлението изисква информация за всички наематели, включително бивши жилища, данъчни идентификационни номера и месечен доход. Заявлението е формуляр за проверка, който не ви гарантира апартамента. Наемодателят използва този формуляр, за да оцени Вашето право - това не е договор, който да ви обвързва с наемането. Може да се наложи да заплатите и такса за кандидатстване при подаване на формуляра за покриване на разходите за кредитна и фонова проверка.
Отдаване под наем
Наемането под наем е форма, която бъдещият наемател подписва, след като премине всички изисквания на наемодателя, включително дохода, предисторията и кредитната проверка. Лизинговият договор съдържа всички подробности за наема, включително срока (например шест месеца или една година), размера на наема за всяка седмица или месец, задължения на наемодателя и основни правила, които трябва да следвате като нов наемател. Когато наемодателят ви даде договор за наем, това означава, че апартаментът е ваш. Трябва да подпишете този договор за наем заедно с всички други наематели. Това е обвързващ договор за наем; прочетете го внимателно, преди да се съгласите с условията.
Други документи
Когато попълните заявлението си за наемане, може да се наложи да подпишете отделен формуляр за издаване на разрешение, който дава на наемодателя правото да тегли кредит. Наемодателят може да ви даде и допълнителна документация в съответствие с държавните закони с вашия договор за наем, такъв формуляр за оповестяване на олово за олово за олово, както и съответна информационна брошура.