Съдържание:
За изчисляване на годишния процент на лихвения процент, или на APR, на заем, заемодателят или кредитополучателят трябва да знае дължината на заема и броя на плащанията, които трябва да бъдат извършени през периода на заема. Обърнете внимание на сумата на всяко плащане. Нанесете проста формула на тези цифри за ГПР. Имайте предвид, че при някои кредити ГПР може да бъде по-ниска от ефективния лихвен процент поради комбинирането.
стъпка
Използвайте примера на заем от 100 000 долара за 30 години с плащания от 700 долара на месец. Умножете месечната вноска, $ 700, с броя на месечните плащания за срока на кредита, или 360 за 30-годишния период. Отговорът е 252 000 щатски долара, като общата сума, платена за срока на кредита.
стъпка
Разделете тази сума, $ 252 000, от първоначалния размер на заема, $ 100,000. Отговорът е 2.52. Преместете десетичната точка на две места надясно, за да скриете този номер в процент. В този случай, това е 252% за срока на кредита.
стъпка
Разделете 252% от броя на годините в заема, в този случай 30. Отговорът е 8,4% в този пример, който е годишният процент, или APR.
стъпка
Разберете платените точки. При много ипотеки купувачът също ще плаща "точки" отпред. Например, купувачът може да е платил три точки или 3% от $ 100,000 за $ 3,000. За да получите APR, добавете $ 3,000 към първоначалната сума на заема от $ 100,000, което прави $ 103,000. Повторете горния процес.