Съдържание:
Ако трябва да заемете пари, може да успеете да получите по-нисък лихвен процент, като използвате дома си като обезпечение. Домашни заеми и кредитни линии за жилищни инвестиции предлагат два метода за подслушване на собствения капитал на вашия дом.
функция
Заемът за собствен капитал изплаща цялата сума на кредита, когато изваждате кредита, така че начислявате лихви върху цялата сума от началото на заема. Кредитната линия за жилищни фондове изплаща средствата, когато ги поискате, така че вместо да начисляват лихви по цялата кредитна линия, начислявате лихви само върху сумата в употреба.
Лихвен процент
Кредитите за собствен капитал могат да имат фиксиран лихвен процент или променлива лихва. Кредитните кредитни линии почти изцяло имат регулируеми лихвени проценти.
Период на погасяване
С дома заем заем, правят месечни плащания, които включват лихви и главница, така че ще имате цялата сума изплатени, когато заемът приключва. С кредитната линия на собствения капитал можете да правите плащания само за лихви за определен период. След това трябва или да изплатите баланса на кредита в еднократна сума, или да рефинансирате сумата, която дължите в заем за собствен капитал.