Съдържание:
Законът за облекчение на данъкоплатците е подписан през юни 2006 г. в щата Пенсилвания. Тази разпоредба предлага на местните собственици на жилища възможност да намалят задълженията за данъка върху имуществото чрез изключване на семейството и селските стопанства. По-голямата част от жителите на Пенсилвания, които притежават дома, в който живеят, отговарят на условията за изключване.
Квалифициращи свойства
Еднофамилните къщи, жилищните кооперации и фермерските домове отговарят на условията за изключване на семейството в Пенсилвания. Имотът трябва да е постоянен дом на собственика. С други думи, имотите под наем и имотите, използвани единствено за бизнес, не отговарят на изискванията. Освен това, ако собственикът на жилище притежава повече от един дом, само постоянното жилище се квалифицира. Земята, върху която е построен домът, се счита за част от фермата, ако собственикът също притежава земята.
Училищни райони Решете
Местните училища определят размера на данъчното изключване. Тогава собствениците на жилища са длъжни да класифицират имота като приемлива ферма. Жителите трябва да се консултират с местната служба за оценка на собствеността, за да разберат как да кандидатстват в техния район. Например, в окръг Честър местните училищни райони изпращат заявление до жителите. Във Филаделфия жителите могат да кандидатстват по телефона.
Суми за изключване
Всички допустими собственици в една и съща данъчна юрисдикция или училищен район получават същата сума за изключване. Това намаление се основава на средната оценена стойност на всички жилища в рамките на юрисдикцията. Оценената стойност се отнася до оценяваната стойност на имота за данъчни цели. След това изключването може да бъде половината от средната оценена стойност. Например, ако средната оценена стойност на всички домакинства в рамките на данъчната юрисдикция е $ 50,000, тогава сумата за изключване на данъка върху имуществото може да бъде до $ 25,000 за всеки собственик на жилище.
Как работи
Ако изключването на домакинството е определено на 25 000 щатски долара от местния училищен район, тогава дом, оценен на 100 000 долара, ще бъде обложен, сякаш имотът е на стойност 75 000 долара. Допустим собственик на жилище би спестил 25% от данъка върху имуществото. В зависимост от мястото на пребиваване, някои собственици на Пенсилвания могат да спестят няколко стотин долара чрез изключването. За собствениците и собствениците на малки предприятия, които използват част от жилището за бизнес цели, трябва да се има предвид частта от имота, използвана за бизнес цели, тъй като това намалява колко изключване може да претендира собственикът на имота.