Съдържание:
За много хора наемът е един от най-големите им годишни разходи и намирането на начин за приспадане на наемите за облагаеми доходи би довело до значителни икономии от данъци. Въпреки това, приспадането на наема е много трудно и жителите на Охайо имат още по-малко възможности от тези, които живеят в други държави.
Без федерален наем
Не съществува федерално данъчно приспадане за плащане на наем на наемодателя за лично пребиваване. Това се отнася както за Охайо, така и за всяка друга държава. В резултат на това наемателите в Охайо и другаде трябва да плащат разходите си за жилище, като използват доходите след данъчно облагане.Желанието да се предоставят федерални данъчни облекчения за наемателите, както и да се създаде по-голяма справедливост между наемателите и тези, които притежават техните домове, е накарало някои законодатели да подкрепят данъчните облекчения за плащания на наем. По време на публикуването тези усилия все още не са успешни.
Държавни кредити на наемателя
Някои държави предлагат кредит от наемателя, който предоставя ограничени данъчни кредити на тези, които наемат домовете си. Тези кредити могат да бъдат ограничени само до тези с определени доходи и като цяло имат таван, който ограничава колко може да се възползва всеки наемател. Въпреки това, тези кредити осигуряват потенциални спестявания от държавния данък върху доходите на жителите на тези държави. За съжаление, Охайо няма кредит от такъв наемател и няма доказателства, че държавата ще приеме такъв.
Закупуване срещу отдаване под наем
Една от причините много наематели да повярват, че трябва да получат данъчно приспадане е, че собствениците на жилища вече получават значителни удръжки за своето пребиваване под формата на приспадане на лихвите по ипотечните лихви. Това приспадане позволява на собствениците на жилища да приспадат лихвената част от своите ипотечни плащания от облагаемия си доход, значително намалявайки данъчните задължения за всяка година. Въпреки че има много фактори, които трябва да имате предвид, когато решавате дали да наемете или закупите жилище в Охайо, това несъответствие в данъчното третиране може да бъде важно.
Домашен офис
Една ситуация, при която наемател от Охайо може да бъде в състояние да приспадне част от нейния наем, е, когато тя управлява домашен бизнес на имота, за който извършва плащания под наем. Удръжката на домашния офис може да бъде сложна, но по същество позволява на собственика на бизнеса да приспадне процент от разходите за наемане на дома, който е еквивалентен на процента дома, използван като домашен офис. Има няколко строги правила, които трябва да спазвате за това приспадане, включително, че трябва да използвате домашния офис 100% за бизнес цели.