Съдържание:
Има много добри причини да наемете частен дом. На сегашния пазар, където домовете губят стойност, наемателят не страда от спад в стойността на активите. Ако наемателят трябва да се премести, той може да направи това с минимални затруднения. Наемателите могат да се насладят на жилище без главоболия (и разходи) на големи ремонти и поддръжка на дома. Когато покривът се нуждае от подмяна или изтичането на мазето изтича, собственикът / наемодателят ще трябва да ги фиксира и да плати за ремонта. Наемателят трябва само да се обади на наемодателя.
стъпка
Изберете квартала, в който искате да наемете. Помислете за пътуване до работа, качество на училищата, характер на квартала и други фактори.
стъпка
Круиз по квартала. Някои жилища под наем ще имат "под наем" знак в двора.
стъпка
Търсете реклами за дома под наем в традиционните класифицирани медии като местни вестници, списания и рекламодатели. Също така не забравяйте да проверите в интернет за местни групи, Craigslist и дома под наем сайтове.
стъпка
Бъдете креативни в намирането на други източници на реклами под наем. Например, големите работодатели обикновено позволяват на служителите да публикуват обяви в бюлетина на служителите си. Офисите за управление на недвижими имоти и имоти ще имат списъци, както и колежите и университетите. Информационните табла в магазини за хранителни стоки, пране, пощенски станции, библиотеки и читалища са други източници.
стъпка
Наемете час, за да проверите имота и да се срещнете с наемодателя. Бъдете нащрек за признаци, че имотът не е добре поддържан. Наемодателят, който не се е погрижил да почисти внимателно преди да покаже дома си, вероятно ще бъде застой, за да отговори на вашата загриженост, ако наемете дома.
стъпка
Бъдете готови да попълните заявление за наемане. Ще трябва да предоставите шофьорска книжка, регистрация на превозно средство, номер на социалното осигуряване и история на заетостта и наемите за всеки човек, който ще живее в дома. Много хазяи ще изискват също така разрешение за кредитен доклад и евентуално за проверка. Може да се поиска и информация за банковата сметка.
стъпка
Прочетете внимателно договора за наем (краткосрочен, месечен или месечен) преди подписването. Подпишете само ако разбирате документа и можете да го спазвате. Повечето държави имат закони, които защитават правата на наемателите и лизингът трябва да отразява тези изисквания. Поискайте какви промени смятате за необходими. Уверете се, че споразумението включва писмено разрешение за вашия домашен любимец, например. Не разчитайте на устни гаранции.
стъпка
Вземете застраховка на наемателя, за да защитите личното си имущество в случай на пожар, наводнение, кражба или повреда. Като цяло, наемателите не са обхванати от политиката на наемодателя.