Съдържание:
Когато човек вземе апартамент под наем, той често ще трябва да разреши на наемодателя да провери кредитния си рейтинг. Това е така, защото наемодателят може да е любопитен за нивото на финансова отговорност на лицето - дали той има навика да изплаща заемите си навреме. Кредитният доклад съдържа разнообразна информация за кредитирането на дадено лице. Въпреки това в повечето случаи апартаментът няма да се появи в доклада.
Кредитен доклад
Кредитният доклад съдържа само информация, която се отнася до кредитната история на дадено лице - историята на вземането на заеми и кредитните линии. Други видове финансови транзакции, които не включват разширяване на кредита, като откриване на банкова сметка или наемане на апартамент под наем, няма да се появят в отчета за кредита, освен ако лицето не понесе дълг.
Разследване
Докато апартаментът лизинг себе си няма да се появи на кредитния доклад на лицето, ако наемодателят провежда проверка на кредита на лицето, преди да го наемете на апартамента, тогава това запитване ще се появи в кредитния доклад. Въпреки това, кредитна проверка за апартамент, докато се появяват в кредитната справка на човек, няма да повлияе на кредитния рейтинг на лицето, за разлика от някои проверки от кредиторите.
Дълг
Докато апартаментът няма да се появи на кредитния доклад, неплатената част от наема може да се появи, ако наемателят не успее да плати парите, които дължи на наемодателя. Кредитните отчети съдържат и записи на сметки, които физическите лица не са платили навреме. Ако човек е много закъснял с плащането на наема, тогава наемодателят може да докладва този дълг на бюро за кредитно отчитане.
Съображенията
Единственият начин, по който даден лизинг може да се появи на кредитен доклад, без да е просрочен, би бил, ако договорът за наем беше договорен като заем. Например, наемодателят би могъл поне теоретично да се съгласи да наеме човек на апартамент за цяла година, като лицето, което плаща в края на годината. В такъв случай наемодателят може да докладва за това споразумение като заем.