Съдържание:
- Оценка на ипотечните плащания
- Как работи
- Изисквания за въвеждане
- Калкулатор за ранно изплащане
- Как работи
- Изисквания за въвеждане
Калкулаторът на ипотеки е полезен за оценяване на различни сценарии "какво, ако", макар че най-често са покупки и ранни изплащания. Действителната комбинация от функции ще се различава според вашите собствени цели. Обаче, процесът обикновено включва използването на три известни променливи за решаване за неизвестна четвърта. Четирите променливи, които всички ипотечни калкулатори използват, са срок, размер на кредита, плащане и лихвен процент, Докато отговорите могат да дават само приблизителна оценка, те могат да ви помогнат да разберете потенциалното въздействие на дадено решение.
Ипотечните калкулатори се предлагат като безплатни инструменти на редица лични финанси и уебсайтове, свързани с ипотечни кредити, включително Fannie Mae и Quicken Loans.
Оценка на ипотечните плащания
Как работи
Калкулаторът за покупка на Fannie Mae оценява изискванията за разходите за затваряне и две различни суми за месечни плащания:
- главница и лихви
- такси за главница, лихви, данъци, застраховки и асоциации на собственици
Предполага се, че разходите за затваряне са равни на 1,5% от сумата на кредита и изчислява съотношението на заема към стойността на базата на покупната цена минус авансовото ви плащане.
След като въведете информация и кликнете върху „ изчисли резултатите, "има опция за запазване или изпращане на информацията до вашия имейл акаунт.
Изисквания за въвеждане
- Прогнозна покупна цена - въведете сума като сума без никакви запетаи
- Размер на авансовото плащане - въведете цялата сума в долари без запетаи
- Годишни разходи - имуществени данъци и застраховки
- Срок на ипотека - дължина в години
- Лихвен процент - въведете фиксиран лихвен процент
Калкулатор за ранно изплащане
Калкулаторът за амортизация на Quicken Loans ви показва колко допълнително еднократно, месечно или годишно плащане би спестило лихви и колко по-рано бихте платили кредита.
Как работи
Въведете текущата си информация за заема в първа линия и въведете информацията "какво, ако" на втора линия.
Изисквания за въвеждане
Първи ред:
- Текущо салдо на ипотеката
- Оставащ срок в години
- Текущ лихвен процент
- Състоянието, в което живеете
Втори ред:
- Начин на плащане - еднократно, месечно или годишно
- Сума - въведете цялата сума в долари без запетаи
- Месец и година за извършване или започване на плащането